Mua tài sản thi hành án, 9 tháng chưa được làm chủ
Ông Nguyễn Viết Xuân, Cục trưởng Cục thi hành án Cần Thơ cho rằng, sở dĩ thủ tục vướng là do giấy chứng nhận QSDĐ số H03247.QSDĐ của mảnh đất 326 m2 ông Bắc trúng đấu giá chưa được tách ra từ mảnh đất 1.628 m2 mà Ngân hàng Phương Nam đang tạm giữ.
Mảnh đất 326 m2 ông Phạm Việt Bắc trúng đấu giá
chỉ được bàn giao cột mốc, chưa được làm chủ vì vướng thủ tục.
Theo thông báo của Cục thi hành án Cần Thơ về việc bán đấu giá mảnh đất 326 m2 trong số 1.628 m2 đất thuộc thửa 40, tờ bản đồ số 03 tọa lạc tại số 430 đường 30-4, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ của ông Phạm Minh Khánh và bà Phạm Thu Uyên đang được Cục thi hành án Cần Thơ kê biên do liên quan đến việc vay nợ ngân hàng nhưng chưa thanh toán được.
Sau nhiều lần đấu giá, giảm giá vì không có người mua, đến ngày 12/12/2014, ông Phạm Việt Bắc, giám đốc một doanh nghiệp ở Cần Thơ đã mua trúng đấu giá và đã nộp 2 lần đủ số tiền 8.925.000.000 đồng theo qui định của Cục thi hành án Cần Thơ.
Ngày 31/12/2014, ông Phạm Việt Bắc nhận được bàn giao mặt bằng, cắm mốc và bàn giao giấy tờ có liên quan, nhưng nhiều văn bản liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thông báo bán đấu giá tài sản; biên bản khảo sát tài sản đã kê biên của Cục thi hành án Cần Thơ; … là bản photo.
Ông Phạm Việt Bắc mang toàn bộ hồ sơ trúng đấu giá đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Ninh Kiều làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang tên của ông, được cấp biên nhận nhận hồ sơ. Ông Bắc cũng đã hoàn tất việc đóng lệ phí trước bạ và nhận được biên nhận hẹn trả kết qủa vào 1/6/2015.
Đúng hẹn, ông Phạm Việt Bắc đến nhận giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lần lại hẹn và đến ngày 9/7/2015 thì Phó giám đốc Lê Thị Thanh Tâm có công văn số 744/VPĐKQSDĐ trả lời cho rằng hồ sơ của ông Phạm Việt Bắc chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận vì giấy chứng nhận QSDĐ của ông Phạm Minh Khánh và bà Phạm Thu Uyên đang bị Ngân hàng thu giữ, do còn liên quan đến khoản nợ chưa trả.
Trao đổi với ông Nguyễn Viết Xuân, Cục trưởng Cục thi hành án Cần Thơ về khiếu nại của ông Phạm Việt Bắc, ông Xuân cho rằng, sở dĩ thủ tục vướng là do giấy chứng nhận QSDĐ số H03247.QSDĐ của mảnh đất 326 m2 ông Bắc trúng đấu giá chưa được tách ra từ mảnh đất 1.628 m2 mà Ngân hàng Phương Nam đang tạm giữ.
Ngân hàng Phương Nam không hợp tác với Cục thi hành án để xúc tiến giải quyết dứt điểm việc tách phần đất này để giao cho ông Phạm Việt Bắc theo qui định của pháp luật. Tới đây, Cục thi hành án Cần Thơ sẽ yêu cầu UBND quận Ninh Kiều ra thông báo hủy giấy chứng nhận QSDĐ số H03247.QSDĐ của ông Khánh, bà Uyên theo đúng Luật Đất đai và luật thi hành án để trả lại quyền lợi cho ông Phạm Việt Bắc.
