Những người “giữ nhịp” trên mặt trận giải phóng mặt bằng ở Tam Hưng

Những cán bộ “không có ngày nghỉ”

Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (trước đây là Khu đô thị thể thao Olympic) được xác định là dự án động lực, có ý nghĩa chiến lược đối với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong nhiều năm tới. Chính vì vậy, ngay từ đầu năm 2026, Đảng ủy, HĐND, UBND xã Tam Hưng đã xác định công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt và huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị.

Nhận thấy ý nghĩa của việc triển khai Dự án đem lại, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng nhiều lần nhấn mạnh tại các cuộc họp chuyên đề rằng, toàn bộ hệ thống chính trị phải tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng; chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc ngay từ cơ sở; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Theo Bí thư Bùi Văn Sáng, công tác giải phóng mặt bằng không chỉ là nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội mà còn là thước đo tinh thần trách nhiệm, năng lực tổ chức thực hiện của đội ngũ cán bộ, đảng viên. Mỗi cán bộ được giao nhiệm vụ phải sâu sát cơ sở, nắm chắc tình hình, giải quyết công việc trên tinh thần hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Dưới sự chỉ đạo sát sao của cấp ủy, chính quyền địa phương, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng đã phát huy vai trò tham mưu, tổ chức thực hiện toàn diện các nhiệm vụ liên quan đến giải phóng mặt bằng.

Khối lượng công việc của dự án rất lớn khi liên quan đến hàng nghìn hộ dân thuộc 18 thôn trên địa bàn xã. Từ công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, xác định nguồn gốc đất, kiểm đếm tài sản trên đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đến tổ chức chi trả kinh phí đều đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối và phải hoàn thành trong thời gian gấp rút.

Với tinh thần làm việc khẩn trương, không có ngày nghỉ đến ngày 22/6/2026, đơn vị tư vấn đã lập sơ bộ mảnh trích đo địa chính được 1.316,8ha với 17.613 thửa đất, đạt trên 99% khối lượng công việc. Công tác thông báo thu hồi đất được triển khai trên diện tích 891,8ha, đạt 65% kế hoạch. Các cơ quan chuyên môn đã hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 189,6ha của 1.063 hộ dân với tổng kinh phí gần 1.954 tỷ đồng. Đặc biệt, xã Tam Hưng đã tổ chức chi trả tiền tạm ứng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 1.131 hộ dân thuộc 7 thôn với diện tích hơn 211ha, tổng kinh phí trên 2.088 tỷ đồng.

Những kết quả đó có sự đóng góp rất lớn của đội ngũ cán bộ Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng. Trao đổi với chúng tôi, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng Nguyễn Quang Luyện chia sẻ: “Khối lượng công việc rất lớn, thời gian yêu cầu gấp trong khi hồ sơ đất đai qua nhiều thời kỳ còn nhiều tồn tại, sai khác. Vì vậy cán bộ của Ban gần như không có khái niệm ngày nghỉ. Nhiều tuần liên tiếp anh em làm việc cả thứ Bảy, Chủ nhật; buổi tối vẫn họp, tiếp dân, rà soát hồ sơ, đối chiếu số liệu để bảo đảm tiến độ chung của dự án”.

Không chỉ làm việc tại cơ quan, các cán bộ chuyên môn còn thường xuyên xuống từng thôn, từng hộ dân để hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ, xác minh nguồn gốc đất, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và giải đáp các thắc mắc phát sinh.

Vượt khó để bảo đảm đúng quy định, đúng tiến độ

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng, khó khăn lớn nhất hiện nay là việc xác định nguồn gốc đất và quy chủ sử dụng đất do nhiều hồ sơ giao đất, dồn điền đổi thửa qua các thời kỳ chưa đầy đủ; một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn sai lệch về diện tích, số thửa hoặc thông tin chủ sử dụng.

Nhiều trường hợp chủ sử dụng đất đã qua đời, đất thuộc sở hữu chung hoặc phát sinh các biến động pháp lý qua nhiều thế hệ khiến việc hoàn thiện hồ sơ đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng.

Chia sẻ về những áp lực trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng Trương Trọng Thăng cho biết: "Khó khăn lớn nhất không phải là khối lượng công việc nhiều mà là phải bảo đảm tiến độ nhưng vẫn phải đúng quy định pháp luật, chính xác từng hồ sơ, từng thửa đất. Có những hồ sơ phải rà soát nhiều lần, đối chiếu với các nguồn tài liệu khác nhau. Nhiều hôm anh em làm việc đến đêm, có những thời điểm phải xử lý hồ sơ liên tục để kịp các mốc thời gian theo chỉ đạo của thành phố và xã. Tuy vất vả nhưng mọi người đều rất quyết tâm vì đây là dự án có ý nghĩa chiến lược đối với địa phương."

Tinh thần trách nhiệm ấy được thể hiện trong từng phần việc cụ thể. Từ việc lập mảnh trích đo địa chính, kiểm đếm tài sản, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho đến công tác kiểm đếm, quy tập mồ mả hay di chuyển hạ tầng kỹ thuật đều được triển khai đồng bộ, bài bản và khẩn trương.

Riêng công tác kiểm đếm mồ mả phục vụ giải phóng mặt bằng đã hoàn thành đối với hàng nghìn ngôi mộ tại các thôn Phượng Mỹ, Tam Đa, Bạch Nao, Úc Lý, Từ Am và Quan Nhân, tạo cơ sở quan trọng để xây dựng phương án di chuyển, quy tập theo đúng quy định.

Mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn liên quan đến hồ sơ địa chính lịch sử, xử lý đất giao trái thẩm quyền, di chuyển hạ tầng kỹ thuật và quy tập mồ mả, song với sự chỉ đạo quyết liệt của cấp ủy, chính quyền địa phương cùng sự đồng thuận của Nhân dân, những điểm nghẽn đang từng bước được tháo gỡ.

Trong thời gian tới, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn và chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ địa chính, đẩy nhanh công tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.