Phường Việt Hưng (Hà Nội): Đề nghị kiểm tra hơn 2,1ha đất công được cho thuê với giá 6.000 đồng/m2
Thời gian gần đây, người dân phường Việt Hưng (TP Hà Nội) tỏ ra khá bất ngờ trước việc hơn 21.000m2 (hơn 2,1ha - PV) đất công có vị trí đắc địa đã được chính quyền trước đó cho thuê với giá 6.000 đồng/m2/năm.
2,1ha đất công được cho thuê với giá hơn 128 triệu đồng/năm
Theo tìm hiểu của phóng viên, hơn 2,1ha đất công đã được UBND phường Việt Hưng (quận Long Biên, TP Hà Nội) trước đây cho thuê có vị trí tại các ô quy hoạch C.4/CL; C.2/CL5, C.2/CL6 và C.5/CL1, C.5/CL2.
Xuất phát từ hiện trạng sử dụng đất đai, nhu cầu phát triển hạ tầng đô thị, thương mại dịch vụ trên địa bàn, ngày 30/10/2023, UBND phường Việt Hưng (trước đây) đã xây dựng Phương án số 05/PA-UBND về việc quản lý chống lấn chiếm đất công, đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị kết hợp làm điểm trưng bày hoa cây cảnh tại ô quy hoạch C.4/CL.
Phương án thực hiện tại ô đất có tổng diện tích là 19.355m2 giáp với đường Trần Văn Trà và công viên 02 đã được UBND quận Long Biên đầu tư cải tạo, chỉnh trang lát gạch block có lỗ, trồng cỏ và san gạt mặt bằng…
Ngày 03/11/2023, Phó Chủ tịch quận Long Biên (trước đây) Vũ Xuân Trường đã ký văn bản số 2167/UBND-KT thống nhất chủ trương về việc thực hiện Phương án quản lý chống lấn chiếm, đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị kết hợp làm điểm trưng bày hoa cây cảnh tại ô quy hoạch C.4/CL của phường Việt Hưng.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện phương án, Phó Chủ tịch quận Long Biên lưu ý, nghiêm cấm việc mua bán, chuyển nhượng việc thực hiện phương án; việc mua bán, chuyển nhượng khu đất dưới bất cứ hình thức nào… Việc thực hiện phương án không được xâm phạm, làm ảnh hưởng đến an toàn của hành lang bảo vệ đường ống xăng dầu theo quy định.
Ngày 14/11/2023, bà Đặng Thúy Vân, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng (trước đây) đã ký hợp đồng thực hiện phương án số 14.11/2023/HĐ-UBND có thời hạn trong vòng 01 năm. Thời gian thực hiện từ ngày 15/11/2023 đến 14/11/2024.
Trong tổng diện tích 19.355m2 đất thực hiện phương án, UBND phường Việt Hưng (trước đây) cho thuê 13.685m2 với giá 6.000 đồng/m2/năm tương đương giá trị 82.110.000 đồng/ năm. Phần diện tích 5.670m2 đất còn lại do Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên sử dụng làm vườn ươm cây và bãi xe phục vụ người dân đến tham quan.
Ngày 24/04/2024, bà Đặng Thúy Vân, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng (trước đây) tiếp tục ký hợp đồng thực hiện phương án quản lý chống lấn chiếm đất công, đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị kết hợp làm điểm trưng bày hoa cây cảnh tại ô quy hoạch C.2/CL5, C.2/CL6 số 24.4/2024/HĐ-UBND với thời gian thực hiện là 01 năm (từ ngày 24/04/2024 đến ngày 23/04/2025).
Theo nội dung hợp đồng, ô quy hoạch C.2/CL5, C.2/CL6 hiện trạng là đất trống chưa đầu tư thực hiện dự án. Ô quy hoạch này có diện tích 3.277m2, được cho thuê với giá 6.000 đồng/m2/năm. Tương đương giá trị 19.662.000 đồng/năm.
Tương tự, khu đất có tổng diện tích 4.646m2 thuộc ô quy hoạch C.5/CL1, C.5/CL2 cũng đã được Chủ tịch phường Việt Hưng (trước đây) ký Hợp đồng thực hiện phương án số 29.7/2024/HĐ-UBND vào ngày 29/07/2024 cho thuê với giá 6.000 đồng/m2/năm, tương đương giá trị 27.876.000 đồng/năm, với thời hạn kết thúc vào ngày 28/07/2025.
Như vậy, với cả 3 hợp đồng thực hiện phương án mà UBND phường Việt Hưng (trước đây) đã ký; tổng diện tích hơn 2,1ha đất công thuộc các ô quy hoạch C.4/CL; C.2/CL5, C.2/CL6 và C.5/CL1, C.5/CL2 chỉ đóng góp cho ngân sách Nhà nước hơn 128 triệu đồng/năm.
Nhiều công trình không có trong hạng mục được phép đầu tư
Ngày 30/10/2023, UBND phường Việt Hưng (trước đây) đã xây dựng 03 phương án về việc quản lý chống lấn chiếm đất công, đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị kết hợp làm điểm trưng bày hoa cây cảnh tại các ô quy hoạch C.4/CL; C.2/CL5, C.2/CL6 và C.5/CL1, C.5/CL2.
Trong phương án mà UBND phường Việt Hưng (trước đây) xây dựng, các hạng mục được phép đầu tư gồm: Lắp dựng cổng, hàng rào bảo vệ bằng cột thép, lưới thép, lưới B40 (nghiêm cấm rào kín, rào tôn; một số cần đảm bảo cảnh quan có thể trồng cây leo). Lắp đặt 02 nhà bảo vệ (nhà tạm) lắp ghép có thể di chuyển trong ngày, có diện tích tối đa 12m2. Lắp đặt nhà lưới, nhà màng phục vụ trồng, trưng bày hoa, cây cảnh; lắp đặt sử dụng nhà vệ sinh di động…
Tuy nhiên, khảo sát thực tế tại khu vực này phóng viên ghi nhận, ở đây đang tồn tại rất nhiều căn nhà có diện tích khác nhau được thiết kế, sử dụng bằng nhiều loại vật liệu và thường xuyên có người sinh hoạt tại đây.
Theo như trong hợp đồng thực hiện phương án quản lý chống lấn chiếm đất công, đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị kết hợp làm điểm trưng bày hoa cây cảnh tại các ô quy hoạch C.4/CL; C.2/CL5, C.2/CL6 và C.5/CL1, C.5/CL2 mà UBND phường Việt Hưng (trước đây) đã ký thì tính đến thời điểm hiện tại, có những hợp đồng đã hết hạn cả năm nay. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà tại khu vực này vẫn đang hoạt động bình thường như chẳng có gì xảy ra, thậm chí ngày càng sôi động.
Thực tế cho thấy, mỗi năm ngân sách Nhà nước chỉ thu được hơn 128 triệu đồng trên tổng diện tích hơn 2,1ha đất công thuộc các ô quy hoạch C.4/CL; C.2/CL5, C.2/CL6 và C.5/CL1, C.5/CL2 khiến dư luận đặt ra nhiều câu hỏi như: Không biết chính quyền phường Việt Hưng (trước đây) căn cứ vào cơ sở pháp lý nào mà lại cho thuê với giá rẻ như thế? Liệu khi nào đã có "cá nhân" hay "nhóm lợi ích" đứng ra chi phối việc cho thuê đối với các ô quy hoạch này?
Báo Đại đoàn kết sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!
