Quản lý đầu tư Thiên An: Doanh nghiệp kín tiếng vừa phát hành nghìn tỷ trái phiếu tiềm lực cỡ nào?

Ngày 20/10, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Quản lý đầu tư Thiên An (Thiên An) công bố kết quả chào bán trái phiếu doanh nghiệp.

Cụ thể, ngày 17/10, Thiên An đã phát hành thành công lô trái phiếu DTACH2328001 trị giá 1.076 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 17/10/2028; các thông tin khác như trái chủ, mục đích phát hành,... không được công bố. Theo thông tin trên HNX, lãi suất của lô trái phiếu của Thiên An là 9,7%/năm.

Việc một doanh nghiệp kín tiếng như Thiên An phát hành thành công nghìn tỷ đồng trái phiếu khiến dư luận không khỏi tò mò về tiềm lực của doanh nghiệp này.

Theo tìm hiểu, Thiên An được thành lập vào tháng 4/2015, hoạt động trong lĩnh vực chính là tư vấn đầu tư.

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 601 tỷ đồng, trong đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc nắm giữ 99,83%, ông Nguyễn Phương Duy sở hữu 0,17% còn lại. Ông Duy đồng thời cũng là Chủ tịch HĐTV của Thiên An.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2015, ông Nguyễn Công Thành (SN 1982) là Chủ tịch công ty, còn chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH kinh doanh bất động sản LC.

Theo thông tin đăng ký giao dịch đảm bảo, sau khi sở hữu Thiên An, Bất động sản LC đã mang giá trị phần vốn góp 601 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ của Công ty Thiên An làm tài sản đảm bảo tại Ngân Hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Đến tháng 10/2023, vốn điều lệ của Thiên An tăng lên 801 tỷ đồng, Chủ tịch công ty kiêm giám đốc là ông Nguyễn Hoàng Linh (SN 1968).

Đáng chú ý, bà Nguyễn Thị Trâm Anh, Phó Giám đốc của Thiên An, đồng thời cũng là Phó Giám đốc của Bất động sản LC.

Đây cũng là doanh nghiệp phát hành nghìn tỷ trái phiếu, thu hút sự chú ý của dư luận. Theo thông tin trên HNX, Bất động sản LC đang lưu hành lô trái phiếu LCLCH2124001 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, phát hành ngày 21/9/2021, kỳ hạn 36 tháng.

Được biết, lô trái phiếu trên được phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động cho công ty; cụ thể là thanh toán cho thỏa thuận đặt cọc về việc đảm bảo ký kết hợp đồng mua bán căn hộ khách sạn (condotel) được ký kết ngày 25/8/2021 với Công ty TNHH Bất động sản NewVision.

Bà Trâm Anh còn có liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường (Hoàng Trường) - một "tay chơi" trái phiếu khi phát hành nghìn tỷ trái phiếu.

Theo tìm hiểu, Hoàng Trường được thành lập năm 2014, có trụ sở tại 362 Phố Huế (phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội); hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tháng 6/2019, Hoàng Trường phát hành lô trái phiếu có mã HTL1924001 với giá trị phát hành là 925 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Tuy nhiên, tháng 10/2021, doanh nghiệp này đã tất toán trước hạn lô trái phiếu HTL1924001.

Ngoài ra, ngày 21/12/2020, Hoàng Trường còn phát hành lô trái phiếu mã HTCH2024001 có giá trị phát hành là 1.400 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, ngày đáo hạn 21/12/2024. Mục đích phát hành trái phiếu nhằm mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Nova Nippon (Nippon).