Quảng Ngãi: Dự án nghìn tỷ bỏ hoang. Bài 1: Vì sao dự án 'chết yểu'?

Dự án nói trên trước đây do Công ty TNHH Thiên Đàng làm chủ đầu tư. Năm 2008, Công ty TNHH Thiên Đàng được chuyển đổi thành Công ty CP Thiên Đàng, đến năm 2015 Công ty CP Thiên Đàng sáp nhập với Công ty CP Đầu tư Phát triển Nam Quảng Nam.

Dự án có diện tích 286,26ha, trong đó diện tích xây dựng trên đất liền là 113,99 ha, diện tích đảo và mặt nước là 172,27ha, với tổng vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng, sau điều chỉnh nâng lên hơn 1.800 tỷ đồng.

Tiến độ dự án gồm 2 giai đoạn, giai đoạn I từ tháng 1/2005 đến quý IV/2006 với tổng mức đầu tư là 129,4 tỷ đồng, trong đó Khu Thiên đàng bốn mùa của giai đoạn I từ khi cấp giấy phép đầu tư ngày 1/1/2005, nhà đầu tư cơ bản đã đưa đất vào sử dụng xây dựng theo quy hoạch năm 2006 và đã đưa vào hoạt động một thời gian (năm 2006 - 2007), tuy nhiên hiện nay đang đóng cửa, không còn hoạt động kinh doanh.

Giai đoạn II của dự án, theo kế hoạch triển khai từ năm 2007 và hoàn thành đi vào hoạt động đầu năm 2009. Với diện tích đất 741.043,3m2, được chia làm 4 khu, nhưng nhà đầu tư chỉ triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng một số ít các hạng mục.

Từ khi dự án được triển khai, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi và người dân địa phương rất kỳ vọng Dự án KDL Thiên Đàng sẽ đóng góp vào sự phát triển ngành du lịch biển ở nơi đây. Thế nhưng hơn 16 năm qua, KDL trên vẫn bỏ hoang gây ra lãng phí quỹ đất. Người dân địa phương chứng kiến cảnh hoang tàn ở nơi đây rất bất bình.

Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Võ Phiên - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết: “Dự án Khu du lịch Thiên Đàng chậm tiến độ đã lâu, đã có kết luận thanh tra. Hiện nay có một số hạng mục thuộc dự án này tỉnh sẽ để cho làm và một số hạng mục phải thu hồi. Tuy nhiên, chủ đầu tư của dự án chưa đồng ý nên đã kiến nghị để giải trình một số sự việc liên quan đến dự án”.

Ghi nhận thực tế của chúng tôi, chiều 20/7, tại KDL Thiên Đàng có nhiều công trình kiến trúc nhà ở lưu trú giờ hư hỏng, xuống cấp trầm trọng và bỏ hoang. Nhiều đồ đạc, vật dụng để phục vụ cho du khách bụi dày đặc. Bên ngoài các hạng mục nhà cửa cây cối hoang dại mọc um tùm.

Tiếp tục đi sâu vào bên trong KDL này, chúng tôi chứng kiến 1 ngôi nhà có diện tích khoảng 500m2 được xây dựng 2 tầng khá kiên cố, tuy nhiên bị sóng biển đánh sạt lở và rêu, bụi bám dày trên tường nhà, một số căn phòng bị hư hỏng, nứt nẻ, có những mảng bê tông nứt vỡ.

Nhiều ngôi nhà khác trong KDL này cũng xuống cấp, hư hỏng. Những thanh bê tông đứt gãy treo lơ lửng trên cao. Những khu vườn động vật là điểm vui chơi của du khách giờ cỏ cây mọc um tùm. Cả khu vực mênh mông bị bỏ hoang.

Ông Ngô Phúc (52 tuổi) - người dân trú xã Bình Thạnh cho biết: “Lúc đầu triển khai dự án, người dân rất vui mừng, ủng hộ vì hy vọng dự án đi vào hoạt động sẽ tạo công ăn việc làm cho bà con địa phương, đồng thời thúc đẩy phát triển ngành du lịch biển nơi đây. Thế nhưng, nhiều năm qua dự án vẫn dậm chân tại chỗ”.

Bà Nguyễn Thị Ba cũng là người dân địa phương nói: “Dự án bỏ hoang như thế này gây lãng phí đất đai của Nhà nước kể cả công sức, tiền của của nhà đầu tư đã đổ ra xây dựng các hạng mục công trình”.

Điều đáng nói: “Từ năm 2009 đến nay, nhà đầu tư đã có 4 văn bản cam kết, kể từ Bản đăng ký điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, trong đó lần lượt cam kết đưa dự án đi vào hoạt động vào các năm: 2012, 2014 - 2015, 2017 và năm 2019. Tuy nhiên nhà đầu tư đều không thực hiện đúng các nội dung đã cam kết” - Kết luận thanh tra Số 04/KL của UBND tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ.

Trao đổi với chúng tôi, ông Võ Văn Đồng - Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn cho biết: “Dự án KDL Thiên Đàng, tuy ở địa phương nhưng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi; Khu kinh tế Dung Quất, còn tình trạng hiện tại chúng tôi đã kiến nghị đến cấp trên rồi”.

Vậy do đâu khu du lịch tiền tỷ này lại bị bỏ hoang?

(Còn nữa)