Quảng Ngãi: Gỡ điểm nghẽn, quyết tâm giải ngân 100% vốn đầu tư công

Ngày 4/9, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển vừa chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về các dự án đầu tư công.

Theo đó, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp nhận khối lượng công việc rất lớn từ các địa phương, sở, ngành.

Các nhiệm vụ tập trung vào 5 nhóm chính gồm bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý tài sản công; đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn thu ngân sách; quản lý, tổ chức dịch vụ công ích và thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư đối với các dự án được bàn giao.

UBND tỉnh ghi nhận những nỗ lực của trung tâm trong thời gian qua, nhất là việc từng bước tháo gỡ khó khăn trong quản lý dự án, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ các Ban Quản lý dự án, đơn vị liên quan.

Tuy nhiên, một số nhiệm vụ vẫn triển khai chậm so với yêu cầu. Tỷ lệ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công của Trung tâm còn thấp hơn mức bình quân chung của tỉnh. Công tác phối hợp giữa Trung tâm với một số sở, ngành, địa phương chưa thật sự đồng bộ; một số hồ sơ, thủ tục chưa đầy đủ, làm kéo dài thời gian giải quyết.

Để khắc phục những tồn tại trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xây dựng kế hoạch thực hiện chi tiết đối với từng nhiệm vụ, từng dự án, xác định rõ tiến độ từ nay đến cuối năm.

Mục tiêu được đặt ra là phấn đấu giải ngân đạt 100% kế hoạch vốn năm 2026. Đối với các nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ những dự án trọng điểm đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, Trung tâm phải xây dựng kế hoạch, phân công cụ thể và bảo đảm đúng tiến độ đã cam kết.

UBND tỉnh đồng thời yêu cầu Trung tâm tiếp tục rà soát chức năng, nhiệm vụ và mô hình hoạt động để phù hợp với yêu cầu trong giai đoạn mới; nghiên cứu định hướng hoạt động trong bối cảnh quỹ đất phát triển ngày càng thu hẹp.

Cùng với đó, tổ chức bộ máy Trung tâm phải được rà soát, sắp xếp theo hướng tinh gọn, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động.

Một trong những nội dung được yêu cầu thực hiện sớm là rà soát, phối hợp với Sở Tài chính và Sở Xây dựng để đề xuất chuyển giao lại cho UBND các xã, phường những dự án trước đây do địa phương quản lý.

Việc này tập trung vào các địa bàn như thị xã Đức Phổ, TP Quảng Ngãi, huyện Bình Sơn và huyện Sơn Tịnh trước đây. Việc chuyển giao phải đi kèm nhân lực và chi phí quản lý dự án đã được chuyển lên Trung tâm trước đó, bảo đảm đồng bộ, rõ ràng. Thời hạn hoàn thành việc rà soát được ấn định chậm nhất ngày 9/9/2026.

Đối với những nhà thầu không tiếp tục thực hiện hợp đồng, Trung tâm được yêu cầu chủ động xử lý theo quy định. Trường hợp nhà thầu vi phạm, phải xử lý theo hợp đồng và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu khác thực hiện phần khối lượng còn lại.

Đáng chú ý, đối với dự án Khu dân cư phục vụ tái định cư Khu II Đê bao, TP Quảng Ngãi, UBND tỉnh thống nhất định hướng chuyển giao dự án cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 8,248ha với 317 lô đất, trong đó 149 lô phục vụ tái định cư Khu II Đê bao và 168 lô phục vụ tái định cư cho dự án Công viên cây xanh Thạch Bích. Việc đưa hai dự án về cùng một đầu mối được kỳ vọng giúp quá trình tổ chức thực hiện chủ động, thuận lợi hơn.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ và hoàn thành việc bàn giao trong tháng 9/2026.

Trong thời gian chờ bàn giao, Trung tâm tiếp tục tập trung thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại. Đến thời điểm họp, đã hoàn thành 7,6481ha/8,2480ha.

Đối với các trường hợp không phối hợp khảo sát, kiểm kê, Trung tâm phối hợp với UBND phường Nghĩa Lộ thực hiện kiểm đếm bắt buộc. Đồng thời, xử lý các trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp bằng biện pháp hành chính, hoàn thành trong tháng 9/2026, không để kéo dài.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất sạch khu đất 8,6ha tại xã Vạn Tường, Trung tâm được yêu cầu sau kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 chủ động phối hợp với Sở Tài chính thống nhất phương án, báo cáo UBND tỉnh quyết định về hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hình thức dự án và nguồn vốn thực hiện. Các nội dung này phải được hoàn thành trước ngày 9/9/2026.

Về đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm khẩn trương thực hiện các chỉ đạo đã được giao, phấn đấu thu tiền sử dụng đất ở mức cao nhất trong năm 2026.

Đồng thời, công tác quản lý tài sản công và cho thuê đất ngắn hạn phải được thực hiện chặt chẽ, không để xảy ra mất mát, thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước. Trung tâm phối hợp với các địa phương nghiên cứu tiếp nhận những quỹ đất do địa phương quản lý để tổ chức cho thuê ngắn hạn, khai thác hiệu quả.

Trong lĩnh vực dịch vụ công ích, Trung tâm được yêu cầu thực hiện đúng quy định, bảo đảm chất lượng, hiệu quả và tiết kiệm; đồng thời phối hợp với UBND các xã, phường trong ký kết hợp đồng, thường xuyên đánh giá kết quả để kịp thời chấn chỉnh.

Đặc biệt, Trung tâm phải xây dựng phương án và triển khai ngay việc khắc phục 23 tuyến đường dây chính bị hư hỏng, xuống cấp, mất an toàn, khiến ngành điện lực không cho đấu nối và ảnh hưởng đến các tuyến nhánh.

Việc khắc phục phải hoàn thành chậm nhất trong tháng 9/2026, bảo đảm hệ thống chiếu sáng phục vụ người dân.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương có nội dung kiến nghị, vướng mắc liên quan đến Trung tâm khẩn trương xem xét, giải quyết, trả lời trong thời hạn 10 ngày. Những nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh phải được trình chậm nhất trước ngày 9/9/2026.

Sở Xây dựng được giao chỉ đạo chung các nhà thầu trên địa bàn trong việc bảo đảm nguồn vật liệu, vật tư xây dựng theo hợp đồng, không để lý do thiếu vật liệu làm ảnh hưởng tiến độ thi công các công trình.

UBND các xã, phường, đặc khu cũng được yêu cầu chủ động sắp xếp, nâng cao chất lượng các đơn vị sự nghiệp công lập để đáp ứng nhiệm vụ quản lý dự án, phát triển quỹ đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Địa phương đủ điều kiện phải thành lập Ban Quản lý dự án; nơi chưa đủ điều kiện thì bổ sung chức năng, nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập hiện có. Trường hợp địa phương không đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ, người đứng đầu địa phương phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.