Quảng Ngãi: Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án đô thị kéo dài nhiều năm

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư khẩn trương xử lý các vướng mắc về đất đai, bồi thường, tái định cư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án đô thị lớn trên địa bàn, tránh lãng phí nguồn lực đất đai và bảo đảm quyền lợi của người dân.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển đã chủ trì buổi kiểm tra thực tế và làm việc để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai đối với 3 dự án gồm: Khu đô thị  (KĐT) An Sơn tại phường Trương Quang Trọng; KĐT An Phú Sinh tại phường Cẩm Thành và xã An Phú; Dự án KĐT mới Phú Mỹ tại phường Cẩm Thành và xã An Phú.

Qua kiểm tra thực tế, lãnh đạo UBND tỉnh đánh giá cả 3 dự án đều triển khai trong thời gian dài nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Trong đó, Dự án KĐT An Sơn mới chỉ thực hiện được một phần nhỏ do gặp nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai, điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục pháp lý khác.

Tình trạng chậm tiến độ kéo dài đã ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, quyền lợi của người dân trong vùng dự án cũng như quá trình hoàn thiện hạ tầng đô thị.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển, việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án ngoài ngân sách là yêu cầu cấp thiết nhằm thực hiện các chủ trương của Trung ương và Quốc hội về khơi thông nguồn lực phát triển.

Mục tiêu là đưa các dự án vào hoạt động trong thời gian sớm nhất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời tránh thất thoát, lãng phí nguồn lực của Nhà nước và doanh nghiệp.

Đối với dự án KĐT Phú Mỹ, UBND tỉnh yêu cầu Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị tăng cường phối hợp với các sở, ngành và địa phương để đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với diện tích 2,7 ha còn lại.

Đồng thời, doanh nghiệp cần khẩn trương đầu tư hoàn thiện các phân khu chức năng còn lại nhằm bảo đảm tính đồng bộ của toàn dự án.

UBND tỉnh yêu cầu rà soát, khai thác hiệu quả các khu đất công cộng, giáo dục đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhằm gia tăng tiện ích phục vụ người dân và tránh tình trạng lãng phí đất đai.

Đối với phần diện tích chưa GPMB, UBND tỉnh yêu cầu xã An Phú chủ trì phối hợp với nhà đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đẩy nhanh công tác bồi thường, nghiên cứu bố trí quỹ đất tái định cư phù hợp để tạo sự đồng thuận của người dân, qua đó tạo điều kiện cho dự án sớm được triển khai theo đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.

Đối với dự án KĐT An Sơn, UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Khu du lịch-Phim trường Vina khẩn trương rà soát toàn bộ các nội dung còn vướng mắc, báo cáo cấp có thẩm quyền để thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án và hoàn thiện các thủ tục đất đai liên quan trước ngày 15/6/2026. Đồng thời, doanh nghiệp phải phối hợp với địa phương rà soát công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, bảo đảm có quỹ đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện di dời theo quy định.

UBND tỉnh yêu cầu phường Trương Quang Trọng phối hợp với nhà đầu tư tháo gỡ các khó khăn thuộc thẩm quyền, với mục tiêu chậm nhất trong năm 2026 phải tái khởi động lại dự án.

Đối với Dự án KĐT An Phú Sinh, UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Bất động sản Thiên Bút rà soát tổng thể các khu tái định cư chưa hoàn thành thủ tục pháp lý, báo cáo cụ thể những khó khăn, vướng mắc cho UBND phường Cẩm Thành trước ngày 15/6/2026.

Nhà đầu tư đồng thời phải đẩy nhanh công tác bồi thường, GPMB và tái định cư theo đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh yêu cầu phường Cẩm Thành chủ trì kiểm tra các nội dung thuộc thẩm quyền, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến đất đai, bồi thường và tái định cư.

Việc tháo gỡ các vướng mắc cho những dự án ngoài ngân sách có quy mô sử dụng quỹ đất lớn không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn tới.