Quảng Ninh: Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ đồng tại phường Việt Hưng
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng có tổng vốn đầu tư khoảng 1.058,5 tỷ đồng, được giao cho Công ty CP Đầu tư Grand Hạ Long làm chủ đầu tư.
Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thông tin, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 970/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng.
Dự án được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích đất khoảng 1,63ha tại phường Việt Hưng, quy mô gồm: 3 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng (CT1, CT2, CT3) với tổng số 806 căn hộ; 1 tòa chung cư nhà ở thương mại cao 15 tầng (CT4) với 251 căn hộ; cùng các hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
Như vậy dự án có tổng cộng 1.057 căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.900 người.
Theo kế hoạch tiến độ, dự án sẽ khởi công xây dựng vào quý III/2026. Đến quý II/2028 sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng 2 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1, CT3. Quý II/2029 tiếp tục hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng tòa chung cư nhà ở xã hội CT2. Và đến quý IV/2029 sẽ hoàn thành tòa chung cư nhà ở thương mại CT4, đồng nghĩa với việc hoàn thành toàn bộ dự án.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, từ nay đến năm 2030, Quảng Ninh phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội.
Để hoàn thành chỉ tiêu này, tỉnh Quảng Ninh đang tập trung vào các giải pháp trọng tâm là: Quy hoạch dành quỹ đất có lợi thế, thuận lợi, ưu tiên những quỹ đất sạch, khu vực trung tâm nơi có hạ tầng đồng bộ (giao thông, điện, nước, viễn thông, y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao...) để phát triển nhà ở xã hội. Cùng với đó tỉnh cũng ưu tiên ứng dụng khoa học công nghệ, vật liệu mới trong triển khai thi công xây dựng, nhằm tăng cường chất lượng, đẩy nhanh tiến độ và giảm giá thành xây dựng để giảm giá bán nhà ở xã hội.
Bên cạnh việc triển khai hướng dẫn chủ đầu tư, người dân về quy định việc mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ninh tăng cường kiểm soát giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật. Sau khi nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật, gửi cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội...
