Nhiều ý kiến cho rằng, việc định danh bất động sản sẽ góp phần chặn đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn kiếm lời, hoặc là cơ sở để đánh thuế bất động sản. Tuy vậy, theo giới chuyên gia, quy định này vẫn chưa thể tác động tới thị trường trong ngắn hạn.
Theo giới chuyên gia, nếu được vận hành tốt, từ Trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia có thể xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về giao dịch và quyền sử dụng đất, ngăn chặn tình trạng “sốt ảo” hay đầu cơ giá.
