Mặc dù chỉ ứng với 2% giá trị căn hộ nhưng tổng số tiền quỹ bảo trì chung cư khi cộng gộp tất cả các căn hộ có thể lên tới vài chục tỷ đồng, thậm chí là hàng trăm tỷ đồng. Trên thực tế, số chủ đầu tư nghiêm chỉnh chấp hành quy định bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư là rất thấp, làm nảy sinh mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân.
