Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án khách sạn 5 sao Mường Thanh

Nhiều vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai

Theo thông báo số 2012/TB-TTCP về trách nhiệm của UBND tỉnh Đắk Lắk trong việc thực hiện pháp luật về công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại tố cáo, phòng chống tham nhũng và công tác quản lý, sử dụng đất đai, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ rõ, công tác quản lý, sử dụng đất đai và thực hiện các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh này có một số tồn tại, vi phạm, thiếu sót như:

Công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện như: TP Buôn Ma Thuột, huyện M'Drắc, huyện Buôn Đôn, huyện Ea Súp, huyện Ea Hleo chưa sát với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, một số chỉ tiêu được phê duyệt và thực tế thực hiện chưa đạt yêu cầu so với chỉ tiêu kế hoạch được duyệt, nhiều chỉ tiêu đạt với tỷ lệ quá thấp.

Tình trạng lấn chiếm xây dựng nhà trái phép đất nông nghiệp, đất của các công ty nông lâm nghiệp còn diễn ra trên diện rộng và ngày càng phức tạp, trong thời gian dài nhưng không được xử lý dứt điểm.

Việc chấp hành pháp luật về đất đai, xây dựng của một số bộ phận người dân và tổ chức được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất vẫn chưa thực sự nghiêm túc. Tại TP Buôn Ma Thuật, huyện Cư Kuin còn xảy ra tình trạng người dân xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp, tự ý tách thửa, chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép bằng hình thức giấy tờ viết tay, dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định,...

Trách nhiệm trực tiếp để xảy ra các sai phạm, vi phạm nêu trên trước hết thuộc Giám đốc Sở TN&MT, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, TP, Văn phòng Đăng ký đất đai, Phòng TN&MT, ...

Sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh

Đáng chú ý, tại Kết luận số 1858/KL-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều phạm tại dự án khách sạn 5 sao Mường Thanh.

Cụ thể, dự án Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí ở số 81 đường Nguyễn Tất Thành, TP Buôn Ma Thuột, danh mục kêu gọi đầu tư không được công bố công khai theo quy định tại Khoản 2, Điều 10 Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.

Theo giấy phép xây dựng được Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cấp năm 2016, dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh (tại số 81 đường Nguyễn Tất Thành) có chiều cao 25 tầng, đến năm 2017 mới xây được 18 tầng và đưa vào hoạt động nhưng chủ đầu tư chưa làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng là chưa phù hợp với quy định tại Khoản 1, Điều 98 Luật Xây dựng 2014.

Trước những sai phạm trên, TTCP kiến nghị kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư Đắk Lắk cùng cơ quan liên quan trong việc tham mưu hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh.

Thanh tra cũng kiến nghị Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch tỉnh Đắk Lắk kiểm tra, rà soát các dự án sử dụng đất được giao, cho thuê không qua đấu giá. Trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư, thì thu hồi đất để đấu giá lại theo quy định. Nếu dự án đáp ứng các quy định của luật, xem xét giải quyết.

TTCP cũng kiến nghị giao Thanh tra tỉnh Đắk Lắk thanh tra toàn diện việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại Sở Xây dựng thời gian qua.

Ngoài ra, TTCP chuyển thông tin về việc lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định, không công bố danh mục dự án và không sắp xếp quản lý tài sản công theo quy định liên quan đến việc cho thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao tại số 81 đường Nguyễn Tất Thành đến Cơ quan điều tra Bộ Công an xem xét.

Liên quan đến kết luận này, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 7324/VPVP-V.I yêu cầu UBND tỉnh Đắk Lắk nghiêm túc thực hiện các nội dung kết luận, kiến nghị nêu trên, báo cáo kết quả thực hiện đến TTCP.

Bộ TN&MT và TTCP thực hiện kiến nghị nêu tại Kết luận thanh tra số 1858/KL-TTCP ngày 18/10/2022 của TTCP.

Bên cạnh đó, Văn phòng Chính phủ cũng yêu cầu TTCP theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện xử lý sau thanh tra theo quy định, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả.