Thanh tra TPHCM chuyển cơ quan điều tra sai phạm tại Công ty CP Cảng Phú Định

Như báo Đại Đoàn Kết ra ngày 29/8/2020 đã đăng bài:“Biến đất xây dựng cảng thành dự án bất động sản”. Theo đó, ngày 28/8/2001, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1132/QĐ-TTg về việc chấp thuận cho Cảng sông TPTPHCM thuê gần 65 héc ta đất tại phường 16, quận 8 để xây dựng Cảng sông Phú Định; thời hạn thuê đất là 50 năm, kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất. Khu đất này giao cho Công ty TNHH MTV Cảng sông Phú Định làm thủ tục thuê đất theo qui định của pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thành thủ tục thuê đất, Công ty CP Cảng Phú Định không thực hiện đúng theo quyết định của Thủ tướng là giao đất để xây Cảng sông Phú Định. Trong khi đó, Công ty CP Cảng Phú Định “biến” đất xây dựng cảng thành dự án bất đông sản “Khu dân cư đô thị Cảng Phú Định”; mục đích là kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại – dịch vụ và các loại hình nhà ở để bán với qui mô 50,05 héc ta, có tổng vốn đầu tư hơn 6 nghìn tỷ đồng.

Trong khi đó, giá trị thực tế của Công ty TNHH MTV Cảng sông Phú Định tại Quyết định số 4372/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TPHCM ngày 30/8/2014 về việc xác định giá trị doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp như sau: Giá trị thực tế của Công ty TNHH MTV Cảng sông Phú Định lúc bấy giờ là khoảng 412 tỷ đồng, trong đó giá trị thực tế phần vốn Nhà nước tại Công ty TNHH MTV Cảng sông Phú Định là khoảng 329 tỷ đồng. Với dự án bất sản quy mô như thế này phải bắt buộc có số vốn 1.000 tỷ đồng. Sau đó, Công ty CP Cảng Phú Định đã bán cổ phần cho một Tập đoàn bất động sản ở TPHCM.

Theo điều tra của phóng viên báo Đại Đoàn Kết, Công ty CP Cảng Phú Định “đẻ” ra đươc dự án bất động sản có qui mô này, là có sự giúp sức của nhiều lãnh đạo Ủy ban nhân dân (UBND) TPHCM và lãnh đạo các sở, ngành ở TPHCM Cụ thể: Ngày 10/12/ 2015, UBND TPHCM có Quyết định số 6737/QĐ-UBND điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ khu vực chức năng đất cảng thành khu vực có chức năng đất cảng (đất công nghiệp – kho tàng – bến bãi) và chức năng đất phức hợp ( có chức năng ở).

Tiếp đến ngày 21/12/2015, UBND TPHCM ra Văn bản số 7990/UBND-CNN do Phó chủ tịch Lê Thanh Liêm ký về việc cho tăng vốn điều lệ Công ty CP Cảng Phú Định từ 330 tỷ đồng lên 1000 tỷ đồng. Tiếp đến ngày 22/7/2016, UBND TPHCM có Quyết định số 3789/QĐ-UBND do Phó chủ tịch Lê Văn Khoa ký về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 16, quận 8 khu vực Cảng sông Phú Định, tổng diện tích đất khu quy hoạch đề xuất điều chỉnh là 50,05 héc ta và giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND quận 8 và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đánh giá hiện trạng, tính toán chỉ tiêu kỹ thuật, thể hiện trong hồ sơ bản vẽ trình duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000.

Vụ việc sau đó được người dân và công luận lên tiếng, Thanh tra TPHCM vào cuộc. Mới đây Thanh tra thành phố chuyên cơ quan điều tra sai phạm tại Công ty CP Cảng Phú Định