Thiên Cầm mở hướng với khu đô thị hơn 17 nghìn tỷ đồng

Ngày 16/9, nguồn tin từ UBND tỉnh Hà Tĩnh, tỉnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm với tổng vốn đầu tư hơn 17 nghìn tỷ đồng, gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án có quy mô khoảng 180,12 ha, được định hướng hình thành tổ hợp đô thị kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ tại khu vực Thiên Cầm.

Theo quy hoạch dự kiến, dự án có 2.372 căn nhà ở thương mại, gồm 1.795 căn nhà liền kề và 577 căn biệt thự; 975 căn hộ nhà ở xã hội và 141 lô đất tái định cư. Cùng với hệ thống nhà ở, dự án còn có các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đáng chú ý, các sản phẩm và tiện ích được định hướng phát triển khá đa dạng, gồm khách sạn 5 sao, khu quần thể du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế và sân golf, bên cạnh các khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, biệt thự và hệ thống công trình phục vụ cộng đồng.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng với thương mại, dịch vụ. Qua đó, dự án hướng đến khai thác hiệu quả lợi thế phát triển du lịch của khu vực Thiên Cầm, đồng thời tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội và mở rộng cơ hội phát triển du lịch của Hà Tĩnh.

Để bảo đảm dự án được triển khai đúng định hướng, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các mục tiêu, quy mô, tiến độ và nội dung đã được chấp thuận. Trong đó, yêu cầu đặt ra là bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối với khu vực và tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt.

Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường; đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Theo quyết định, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh là đơn vị mời thầu, tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự kiến từ quý III/2026 đến quý I/2027.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, hướng tới hình thành một không gian đô thị - du lịch quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng và đa dạng về các loại hình dịch vụ tại khu vực Thiên Cầm.