TPHCM giảm lãi suất cho công chức, viên chức khi vay mua nhà

Chiều ngày 28/11, tại buổi họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM, ông Phạm Hữu Vĩnh - Trưởng Phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM cho biết, thành phố sẽ giảm lãi suất trong chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức thành phố hiện nay. Mức lãi suất này trước đây là 4,7%/năm thì giảm xuống còn 3,2%/năm.

Theo quy định, nhóm các đối tượng được vay là cán bộ, công chức, viên chức thuộc Sở, ban, ngành, quận huyện, đơn vị sự nghiệp đang hưởng lương từ ngân sách thành phố. Cụ thể, lực lượng quân đội, công an, dân quân tự vệ; cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TPHCM; cán bộ, công chức, người lao động Cục Thuế TPHCM. Ngoài ra, TPHCM cũng vừa bổ sung thêm các đối tượng vay là cán bộ, công chức, viên chức của TAND, Viện KSND, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan, Kho bạc Nhà nước, Bảo hiểm xã hội, Cục Quản lý thị trường, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, Cục Thống kê, Sở Ngoại vụ.

Thời gian cho vay tối đa là 20 năm với mức lãi suất là 3,2%/năm, lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần; thế chấp bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua. Hạn mức cho vay tối đa hiện nay là 900 triệu đồng/hồ sơ; nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
Kèm theo đó, người vay phải đảm bảo điều kiện là người thường trú tại TPHCM.
Thời điểm vay, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất sở. Người vay và vợ/chồng người vay chưa từng nhận các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Tuy nhiên, nếu người vay đã được giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét cho vay tiền. Đồng thời, người vay phải có thời gian làm việc liên tục từ 3 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay. Người vay phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị nhà và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.