Tranh chấp bất động sản ở Quảng Nam: Gia hạn thực hiện dự án Khu đô thị Bách Đạt

Văn bản 6807 nêu, UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc như sau: Đến hết tháng 6/2025 kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án. Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, Công ty Bách Đạt An chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, GPMB đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án: Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, GPMB, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực; Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, GPMB để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án. Trường hợp không thể tiếp tục GPMB, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).

Sở TNMT chịu trách nhiệm hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư, UBND thị xã Điện Bàn thực hiện việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất, giao đất và thực hiện các hồ sơ, thủ tục về đất đai theo đúng quy định hiện hành của pháp luật; rà soát các quy định hiện hành của pháp luật về đất đai để hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn, Công ty Bách Đạt An thực hiện theo đúng quy định; trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, phát sinh thì kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để chỉ đạo giải quyết.

Ông Trần Nam Hưng cho biết: Đến nay chủ đầu tư của 3 dự án trên đã thực hiện tiền nợ thuế và phạt nợ thuế hơn 11 tỷ đồng, đóng tiền ký quỹ hơn 8 tỷ đồng và nộp 15 tỷ đồng tiền bồi thường GPMB cho thị xã Điện Bàn để tiếp tục triển khai. Để gia hạn thực hiện dự án thì đây là sự chứng minh về năng lực tài chính, có tiến triển tốt. Đồng thời 2 doanh nghiệp Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối của Công ty Bách Đạt An) có hợp tác với nhau để sử dụng nguồn vốn giữa 2 đơn vị phối hợp để tiếp tục thực hiện dự án. Tỉnh quyết định sẽ ký văn bản thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

“Hai doanh nghiệp đã có động thái tích cực, có tiếp thu ý kiến chỉ đạo của tỉnh, có thể hiện quyết tâm sẽ tiếp tục làm để hoàn thiện dự án. Chính quyền tỉnh Quảng Nam đã tạo điều kiện thuận lợi nhất, tối đa nhất cho doanh nghiệp này” - ông Hưng nói.