Vụ thu hồi đất xây dựng Trung tâm thương mại ở Nghệ An: Chủ đất tiếp tục khiếu nại

Ông Lê Minh Hồng bên diện tích bị thu hồi trái luật của mình.

Ông Hồng cho rằng, việc thu hồi này là trái luật, thậm chí khi khởi kiện ra toà, ông cũng đã thắng kiện. Ngày 6/2 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Công văn số 621 trả lời ông Hồng rằng “Việc thu hồi diện tích đất của ông là đúng với Điều 62, Điều 63, Luật Đất đai năm 2013”. Ông Hồng tiếp tục có đơn khiếu nại.

Dự án thương mại là để “chỉnh trang đô thị”

Như đã phản ánh, ông Lê Văn Hồng (trú tại khối 5, phường Lê Lợi, TP Vinh, Nghệ An) bị UBND TP Vinh ra thông báo thu hồi 998,2 m2 đất dựa theo Nghị quyết số 20 của HĐND tỉnh Nghệ An. Theo ông Hồng việc ra Nghị quyết số 20 là trái với quy định…

Ngày 6/2, UBND TP tỉnh Nghệ An đã có văn bản số 621 / UBND.NN trả lời ông Lê Văn Hồng về những nội dung liên quan đến vụ việc.

Công văn nêu rõ: “Dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC-Vinh-Plaza tại phường Quán Bàu do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt kế hoạch chi tiết xây dựng vào năm 2007, điều chỉnh quy hoạch 2 lần vào tháng 2 và 11/2013. Hiện trạng đất bao gồm, đất nông nghiệp, giao thông thủy lợi do UBND phường Quán Bàu quản lý và đất do ông Lê Văn Hồng quản lý sử dụng”.

Trước đó, năm 2015 UBND TP Vinh đã ra Quyết định số 1821/QĐ/UBND về việc thu hồi đất của ông Lê Văn Hồng, đồng thời phê duyệt phương án bồi thường.

Tuy nhiên ông Lê Văn Hồng không đồng ý và đã khởi kiện ra TAND TP Vinh, yêu cầu hủy một phần Quyết định 1821/QĐ/UBND và 1822/QĐ/UBND.

Ngày 28 và 29/6/2016, TAND TP Vinh đã mở phiên tòa xét xử công khai. Theo đó, TAND TP Vinh đã ra Bản án số 02/2016 xác định những nội dung ông Hồng khởi kiện là có căn cứ.

Bản án TAND TP Vinh yêu cầu hủy một phần Quyết định số 1821,1822/QĐ-UBND của UBND TP Vinh ngày 7/4/2015 về việc quyết định thu hồi đất và bồi thường GPMB 998,2m2 đối với hộ ông Lê Văn Hồng để thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC - Vinh - Plaza).

Thực hiện bản án, UBND TP Vinh đã ra Quyết định số 6379/QĐ-UBND về việc hủy bỏ Quyết định thu hồi đất số 1821/QĐ- UBND, ngày 7/4/2016, đồng thời hủy bỏ Quyết định số 1822 về việc phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với hộ ông Lê Văn Hồng.

Công văn số 621 tiếp tục nêu rõ: “Để bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án, thì Nhà nước phải tiếp tục thu hồi đất, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng của hộ ông Lê Văn Hồng bởi các căn cứ: Đây là dự án chuyển tiếp theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 99, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Dự án Xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC – Vinh – Plaza nằm trong khu vực quy hoạch phát triển khu đô thị tại phường Quán Bàu có mục đích sử dụng chính là đất ở, trong dự án có xây dựng các hạng mục công trình để ở và phụ trợ phục vụ các hộ dân, được kết nối với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nội bộ dự án và khu vực xung quanh nên được xác định là thuộc nhóm dự án chỉnh trang đô thị quy định tại Điểm d, Khoản 3, Điều 62, Luật Đất đai”.

Như vậy, Công văn số 621 khẳng định, việc UBND tỉnh trình HĐND tỉnh ban hành Nghị Quyết 20 thông qua danh mục công trình, Dự án cần thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An trong đó có Dự án Xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC – Vinh – Plaza tại phường Quán Bàu, TP Vinh là phù hợp với quy định của pháp luật đất đai và ý kiến trả lời của Tổng cục Quản lý đất đai – Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chủ đất tiếp tục khiếu nại

Ngay sau khi nhận được các văn bản trả lời của UBND tỉnh Nghệ An, ông Lê Văn Hồng tiếp tục có đơn kiến nghị và tố cáo gửi các cơ quan ban ngành để yêu cầu làm rõ các nội dung liên quan.

Ông Hồng cho rằng Công văn số 621/UBND.NN ngày 6/2/2017 của UBND tỉnh Nghệ An có nhiều nội dung không đúng sự thật về việc quyết định thu hồi 998,2 m2 đất của ông và minh chứng: Năm 2007, UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết Dự án nói trên với tổng diện tích 11.233 m2 chỉ có đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi do UBND phường Quán Bàu quản lý, chứ không có 998,2 m2 đất mà ông đang quản lý và sử dụng.

Trong Quyết định về việc phê duyệt phương án bồi thường vào năm 2009 cũng không nhắc đến thửa đất, không có tên ông trong danh sách.

“Tuyệt nhiên 998,2 m2 đất mà tôi đang sử dụng không được phê duyệt tiền bồi thường về đất. Toàn bộ số tiền bồi thường về đất UBND TP Vinh đã chi trả cho HTX Xuân Thành đầy đủ. Tại sao UBND tỉnh Nghệ An lại cho rằng trong 11,233 m2 tỉnh phê duyệt dự án lại có phần diện tích đất của tôi đang quản lý sử dụng. Điều đó là sai sự thật”- ông Lê Văn Hồng nêu.