Agribank phát mại 6 lô đất hơn 250 tỷ đồng

Theo đó, giá khởi điểm đấu giá Agribank đưa ra là 253,7 tỷ đồng đặt cọc trước 10%, giá trên không bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật.

5 trên tổng số 6 tài sản Agribank rao bán đều là các lô đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài và có địa chỉ tại số 20 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1.

Tài sản thứ nhất là lô đất có diện tích 329,6 m2 (diện tích sử dụng riêng là 100 m2, diện tích sử dụng chung 229,3 m2) và nhà ở có diện tích sử dụng 159 m2, diện tích xây dựng 84 m2.

Tài sản thứ hai là lô đất có diện tích 337,4 m2 (diện tích sử dụng riêng là 100 m2, diện tích sử dụng chung 237,1 m2) và nhà ở có diện tích sử dụng 41,8 m2, diện tích xây dựng 42,1 m2.

Tài sản thứ ba là lô đất có diện tích 364,1 m2 (diện tích sử dụng riêng là 66,4 m2, diện tích sử dụng chung 297,7 m2) và nhà ở có diện tích sử dụng 61,8 m2, diện tích xây dựng 68,3 m2.

Tài sản thứ tư là lô đất có diện tích 296 m2 toàn bộ là diện tích sử dụng chung và nhà ở có diện tích sử dụng 61,2 m2, diện tích xây dựng 66,6 m2.

Tài sản thứ năm là lô đất có diện tích 333,5 m2 (diện tích sử dụng riêng là 104,1 m2, diện tích sử dụng chung 229,3 m2) và nhà ở có diện tích sử dụng 47,6 m2, diện tích xây dựng 59,3 m2.

Tài sản còn lại có địa chỉ tại số 20A1 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1. Agribank cho biết lô đất có diện tích 281,5 m2 (diện tích sử dụng riêng là 40,7 m2, diện tích sử dụng chung 240,8 m2) và nhà ở có diện tích sử dụng 52,1 m2, diện tích xây dựng 52,1 m2.

Trong các tháng trước, 6 bất động sản trên đã nhiều lần được rao bán nhưng đều bất thành. Hồi tháng 5, giá khởi điểm của các bất động sản này là 313,2 tỷ đồng, như vậy, sau khoảng 1 tháng, giá khởi điểm đã giảm hơn 59 tỷ đồng.

Trước đó, nhà băng này cũng thực hiện bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 m2 có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Đây là bất động sản thuộc sở hữu của ông Phạm Văn Trung, tuy nhiên, lô đất đã được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho một khoản vay tại Agribank, do không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng đã tiến hành thu giữ và xử lý để thu hồi.

Giá khởi điểm Agribank đưa ra cho bất động sản này là 43,45 tỷ đồng, tương đương hơn 267 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên Agribank rao bán lô đất này. Trong giai đoạn tháng 4-5, Agribank đã 2 lần mang lô đất này ra bán với giá khởi điểm 45,74 tỷ đồng, tuy nhiên cả 2 lần rao bán trước đều không thành công.

Ở lần đấu giá mới nhất này, ngân hàng đã quyết định giảm giá lô đất thêm 2,29 tỷ đồng.

Ngoài những bất động sản trung tâm TP HCM kể trên, Agribank còn đang rao bán một loạt nhà đất khác tại các quận gần khu trung tâm thành phố.

Trong đó có nhà đất rộng 70 m2 tại số 111 Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6, giá 17,55 tỷ đồng; 2 lô đất tại số 94 và 125 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, giá khởi điểm lần lượt 45,1 tỷ đồng và 16,5 tỷ đồng; khoản nợ 11 tỷ đồng của ông Nguyễn Quang Huy với tài sản đảm bảo là hơn 2.700 m2 đất trồng cây lâu năm tại phường Phú Hữu, quận 9; khoản nợ 20,9 tỷ đồng của khách hàng Bùi Bích Phương với tài sản đảm bảo là gần 2.800 m2 đất trồng cây lâu năm cũng tại phường Phú Hữu, quận 9…

Ngoài việc rao bán, Agribank cũng đẩy mạnh việc thu giữ bất động sản tại TP HCM để xử lý nợ.

Mới nhất, ngân hàng này đã có thông báo về việc thu giữ lô đất 50,6 m2 tại số 450/17 Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4, là tài sản đảm bảo của khoản vay hơn 4,2 tỷ đồng phát sinh tại ngân hàng từ năm 2020. Tương tự, ngân hàng đã thông báo thu giữ với nhà đất 24,9 m2 tại 266/2/5 Tôn Đản, phường 8, quận 4; nhà đất 216,2 m2 tại địa chỉ 37/6 Mai Xuân Thưởng, phường 11, quận Bình Thạnh; nhà đất 71,7 m2 tại địa chỉ 354/30/2 Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh…