Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn xây dựng nhà máy không có giấy phép

Bị “tuýt còi” vẫn cố tình vi phạm

Ngày 23/1/2018, UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn thực hiện dự án Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, sản xuất bê tông thương phẩm và các vật liệu xây dựng bằng bê tông tại thôn Cây Hồng, thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng.

Đến 24/1/2018, Sở KH&ĐT cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn thực hiện dự án. Theo phê duyệt ban đầu, dự án sử dụng 13.000 m2, tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 56 tỷ 601 triệu đồng.

Đáng bàn, khi chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn đã ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình của dự án.

Theo thông tin của Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, đến thời điểm tháng 8/2021, nhà đầu tư đã hoàn thành các hạng mục công trình gồm: Móng nhà văn phòng làm việc 350 m2; Nhà để xe công nhân 110 m2; Nhà tập thể cho cán bộ công nhân viên 100 m2; Xưởng gia công cốt thép 864m2; Xưởng chế tạo cống tròn 1550m2; Trạm trộn bê tông thương phẩm; Trạm biến áp số 1 có diện tích 12 m2; Cổng, tường rào, sân đường nội bộ; Hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, PCCC. Tổng vốn thực hiện đến thời điểm tháng 8/2021 là 56,6 tỷ đồng, chiếm 100% tổng vốn đã đăng ký.

Thêm vào đó, quy mô xây dựng thực tế các hạng mục đều lớn hơn và không đúng với các hạng mục theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp.

Đặc biệt, trong quá trình nhà đầu tư xây dựng các hạng mục công trình, Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra tình hình triển khai dự án vào ngày 17/11/2020 và đề nghị nhà đầu tư dừng thi công xây dựng các hạng mục công trình khi chưa có giấy phép xây dựng, đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư sớm hoàn thiện các thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định, nhưng nhà đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng và hoàn thiện các mục.

Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn khẳng định, các công trình thuộc dự án Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, sản xuất bê tông thương phẩm và các vật liệu xây dựng bằng bê tông thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng.

Tuy nhiên, nhà đầu tư đã triển khai xây dựng công trình khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, do đó vi phạm quy định về trật tự xây dựng và cần xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 5, Điều 15 và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại điểm d, khoản 11, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Thủ tướng Chính phủ.

Xin điều chỉnh để hợp thức?

Đáng bàn sau khi thực hiện hành vi xây dựng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn đã có động thái hợp thức là có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án tăng cả về diện tích sử dụng đất, quy mô xây dựng và tổng vốn đầu tư mức hơn 91 tỷ đồng.

Về vấn đề này, Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn cho biết, Ban Quản lý cùng các cơ quan liên quan thống nhất cần tiến hành kiểm tra cụ thể tình hình đầu tư xây dựng của dự án, xem xét mức độ vi phạm trật tự xây dựng. Sau khi xử lý theo quy định sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét đề nghị điều chỉnh dự án của nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu của phóng viên, về sự việc nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu đã giao UBND huyện Chi Lăng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát cụ thể và tiến hành xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm tại dự án Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, sản xuất bê tông thương phẩm và các vật liệu xây dựng bằng bê tông của Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn theo đúng quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 15/9/2021.

Ngoài ra, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn cũng yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Hữu Lũng báo cáo kết quả thực hiện di chuyển cơ sở sản xuất (trạm trộn bê tông) của Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn tại thôn Ao Đẫu, xã Sơn Hà theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 5300/VP-KT.

Ban Quản lý Khu Kinh tế Cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn và các cơ quan liên quan có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Chi Lăng kiểm tra, xử lý cụ thể các hành vi vi phạm của Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn. Căn cứ kết quả chấp hành việc xử lý vi phạm của doanh nghiệp để báo cáo, đề xuất UBND tỉnh.

Trước đó, ngành chức năng tỉnh Lạng Sơn đã cho thuê đất có sự chồng lấn diện tích đất cho thuê giữa Công ty cổ phần bê tông Lạng Sơn và Công ty cổ phần xi măng Đồng Bành. Lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn đã kết luận, để xảy ra việc chồng lấn diện tích đất cho thuê nêu trên là trách nhiệm của các sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Ban quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn và UBND huyện Chi Lăng trong quá trình thẩm định hồ sơ xin thuê đất của Công ty cổ phần Bê tông Lạng Sơn đã thực hiện thiếu cẩn trọng và không chặt chẽ trong việc thẩm tra, xác định ranh giới khu đất tại thực địa dẫn đến việc chồng lấn diện tích đất cho 2 doanh nghiệp thuê.