Địa ốc Hoàng Quân cấn trừ nợ bằng tài sản dự án nhà ở xã hội

Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân, MCK: HQC) vừa thông qua Nghị quyết HĐQT về việc cấn trừ nợ và chuyển giao giá trị đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai cho Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân.

Sau khi kiểm toán lưu ý về việc phát hành hóa đơn và kê khai, nộp thuế theo từng lần xuất hóa đơn của Cục thuế TP HCM trong thời gian chờ giải quyết số thuế còn đọng, Địa ốc Hoàng Quân đã đưa ra giải trình về vấn đề này.

Cụ thể, HQC cho biết nguyên nhân dẫn đến vấn đề trên do Công ty đang thực hiện thủ tục để cấn trừ các khoản quyền lợi Công ty được hoàn từ ngân sách Nhà nước để thực hiện nghĩa vụ nộp thuế.

Vì vậy, Địa ốc Hoàng Quân đề nghị cấn trừ khoản được hoàn trả lại tiền sử dụng đất đã nộp cho Dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza tại huyện Bình Chánh, TP HCM, số tiền là gần 23 tỷ đồng, đồng thời đề nghị hoàn trả lại tiền đất tái định cư đối với Dự án Khu tái định cư Bến Lức khu 17 - Đô thị mới NamTPố, liên quan đến việc Công ty đã bàn giao 13.749 m2 đất tại dự án để UBND quận 8 bố trí tái định cư.

Ngoài ra, Công ty cũng đã có công văn gửi Tổng cục thuế, Cục thuế TP HCM xin cấn trừ tiền sử dụng đất, tiền tái định cư nêu trên, tiền thuế giá trị gia tăng còn được khấu trừ vào tiền nợ thuế với số tiền được hoàn ước tính khoảng 100 tỷ đồng.

Theo Địa ốc Hoàng Quân, việc cấn trừ thuế sẽ tạo điều kiện để Công ty tập trung nguồn vốn triển khai các dự án nhà ở xã hội trong bối cảnh nguồn vốn hỗ trợ tín dụng của Nhà nước đối với nhà ở xã hội chưa được bố trí tiếp.

Được biết, Địa ốc Hoàng Quân hiện đang là chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Biên Hòa Glory (vị trí: đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, TP Biên Hòa) với tổng vốn đầu tư 535 tỷ đồng, diện tích dự án 5.929,9 m2 và cung cấp ra thị trường 435 căn hộ.

Tính tới cuối năm 2021, Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và đang thực hiện gói thầu móng, cọc, hầm.

Tại khu vực phía nam, Địa ốc Hoàng Quân là một trong những nhà phát triển nhà ở xã hội lớn nhất thị trường. Tính đến cuối năm 2021, Hoàng Quân sở hữu danh mục 15 dự án nhà ở xã hội và thương mại với tổng vốn hơn 18.600 tỷ đồng, tổng diện tích đất trên 530 ha. Ngoài ra, HQC còn hợp tác đầu tư tại nhiều dự án nhà ở thương mại với quy mô vốn gần 5.300 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 210,02 tỷ đồng, tăng 19,2% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 14,91 tỷ đồng, tăng 620,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả đạt được trong bán niên 2022, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành 9% kế hoạch lợi nhuận năm.