Dự án TTTM nhiều sai phạm, tiểu thương bức xúc

Đến nay chợ truyền thống Tân Hiệp mới được gấp rút thi công tại vị trí mới.

Được biết, năm 2007, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại (TTTM) kết hợp chợ truyền thống Tân Hiệp và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Tân Trung Sơn làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Dự án này có quy mô 3-5 tầng, diện tích sử dụng 15.990 m2 với tổng vốn đầu tư 176,4 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện 2 năm.

Ngày 30/3/2009, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép xây dựng số 12/GPXD cho Công ty cổ phần Tân Trung Sơn xây dựng trên tổng diện tích 11.178m2, diện tích sàn xây dựng 54.812m2, khối nhà chính có quy mộ tầng + tầng kỹ thuật và 1 tầng hầm, trong đó khu vực chợ bố trí tổng cộng 650 sạp và ki-ốt.

Sau khi có giấy phép xây dựng đã thi công xong phần móng công trình, Công ty cổ phần Tân Trung Sơn cho rằng thiết kế của dự án kết hợp 2 mô hình trong cùng một tòa nhà là không hợp lý vì không phù hợp với thói quen mua bán của người tiêu dùng Việt Nam nên xin điều chỉnh bố trí quầy sạp chợ truyền thống.

Điều đáng nói là sự “ưu ái” của UBND thành phố Biên Hòa và sự “nhiệt tình” khó hiểu của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai dẫn đến việc cấp thêm giấy phép xây dựng mới trái với quy định pháp luật.

Tại kết luận thanh tra (số 418/BC-TTCP) ngày 5/3/2015, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Chiến Bình, khẳng định: “Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng khác với nội dung GPXD đã được cấp, chủ đầu tư phải được điều chỉnh GPXD trước khi xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh. Cơ quan cấp GPXD là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD đảm bảo phù hợp quy hoạch xây dựng. Nội dung điều chỉnh GPXD được ghi vào mục “gia hạn điều chỉnh” trong GPXD đã cấp. Sở xây dựng cấp GPXD mới thay thế GPXD đã cấp là trái với quy định pháp luật”.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị: “Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý đối với Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, Giám đốc Sở Xây dựng, các cá nhân, tổ chức có liên quan để xảy ra các hậu quả cho tiểu thương và TTTM Tân Hiệp. Chỉ đạo UBND TP Biên Hòa thực hiện công khai mô hình chợ, vị trí kinh doanh của tiểu thương và thông báo bằng văn bản cho tiểu thương biết các chế độ, quyền lợi được hưởng khi kinh doanh tại chợ truyền thống Tân Hiệp mới xây dựng”.

Ngày 13/5/2015, Văn phòng Chính phủ có công văn nêu rõ, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc có ý kiến chỉ đạo: “Đồng ý với kiến nghị của Thanh tra Chính phủ tại văn bản số 418/BC-TTCP ngày 15/3/2015, Thanh tra Chính phủ có văn bản thông báo kết quả kiểm tra nội dung phản ánh, kiến nghị tiểu thương đối với chợ Tân Hiệp. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo kết luận, kiến nghị của Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng trong tháng 7/2015”.

Thế nhưng, cho đến nay, đã nhiều tháng trôi qua, hàng trăm tiểu thương chợ Tân Hiệp vẫn bức xúc chờ đợi, không biết đến khi nào thì cơ quan có trách nhiệm là UBND tỉnh Đồng Nai mới tiến hành xử lý đối với tổ chức và cá nhân sai phạm tại dự án này?