Gia Lai: Đề xuất di dời 228 hộ dân, hạ thấp núi Một

Theo UBND phường Quy Nhơn, khu vực núi Một, thuộc tổ dân phố 19 và 20 có địa hình, địa chất phức tạp, đất đá phong hóa mạnh, sườn dốc lớn, độ cao đỉnh núi khoảng 44m. Hiện khu vực này có khoảng 228 hộ dân sinh sống, trong đó 183 hộ nằm trên núi, sườn núi và 45 hộ ở dưới chân núi.

Do phạm vi ảnh hưởng rộng, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, việc áp dụng các giải pháp xử lý cục bộ như xây tường chắn, kè chống sạt lở cần được đánh giá thận trọng, bảo đảm hiệu quả và an toàn lâu dài.

Qua nghiên cứu, UBND phường Quy Nhơn đề xuất phương án tổng thể là di dời toàn bộ các hộ dân trong phạm vi nghiên cứu; tổ chức đào hạ, san phẳng núi Một theo cao độ thiết kế phù hợp với khu dân cư hiện trạng tiếp giáp. Đồng thời, tận thu đất, đá đủ điều kiện làm vật liệu san lấp phục vụ các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng và xử lý địa hình, khu vực này sẽ được đầu tư xây dựng khu dân cư mới theo quy hoạch đề xuất, hướng đến hình thành không gian đô thị đồng bộ.

Theo UBND phường Quy Nhơn, phương án nhằm giải quyết đồng thời yêu cầu bảo đảm an toàn cho người dân, khai thác hợp lý nguồn vật liệu phát sinh và chuyển đổi khu vực có địa hình phức tạp thành quỹ đất có khả năng phát triển đô thị, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Trong quá trình đào hạ, san phẳng núi Một dự kiến phát sinh khoảng 1 triệu m3 đất, đá. Đây là nguồn vật liệu có thể bổ sung cho nhu cầu san lấp mặt bằng tại các dự án đang triển khai trên địa bàn tỉnh.

Nếu cân đối được nguồn vật liệu với các dự án có nhu cầu phù hợp, phương án này sẽ góp phần tiết kiệm chi phí cung ứng, tối ưu hóa vận chuyển, hỗ trợ tiến độ thi công và giảm áp lực thiếu vật liệu san lấp hiện nay.

Về kinh phí, sơ bộ tổng mức đầu tư thực hiện phương án khoảng 500 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 250 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 250 tỷ đồng.

Nguồn thu dự kiến từ đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 850 tỷ đồng. Như vậy, nếu các khoản thu và chi đạt mức dự kiến, phần chênh lệch còn lại khoảng 350 tỷ đồng sau khi hoàn thành dự án.

Trước đó, ngày 5/10, báo Đại đoàn kết đưa tin: “Gia Lai: Rà soát di dời dân ở khu vực núi Một có nguy cơ sạt lở” phản ánh về việc, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản số 12160/UBND-NNMT về việc yêu cầu khẩn trương rà soát, xác định số hộ dân cần di dời tại khu vực núi Một, phường Quy Nhơn, nơi được đánh giá có nguy cơ cao xảy ra sạt lở.