Hành trình 23 năm đòi quyền lợi: Cần sự vào cuộc của UBND TP Hà Nội
Trong nhiều văn bản của UBND huyện Mê Linh cũ (TP Hà Nội) đều khẳng định việc ông Nguyễn Văn Đường, thôn Khê Ngoại 2, xã Mê Linh (TP Hà Nội) và 3 hộ dân cùng thôn đổi đất cho UBND xã Văn Khê (nay là UBND xã Mê Linh) để thực hiện việc làm đường nông thôn là có thật. Thế nhưng, 2 văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Nông nghiệp và Môi trường) Hà Nội đã khiến quyền lợi các hộ dân này bị ảnh hưởng.
Có cơ sở để xem xét bồi thường theo quy định của Luật đất đai 2013
Ông Nguyễn Văn Đường, thôn Khê Ngoại 2, xã Mê Linh kể lại, giai đoạn năm 2002 đến 2005 UBND xã Văn Khê (nay là xã Mê Linh) tiến hành làm đường giao thông nông thôn phục vụ đi lại cho nhân dân trong xã, Hợp tác xã thôn Khê Ngoại và UBND xã Văn Khê đã lấy đất của các hộ dân để làm đường và cam kết đền bù bằng hình thức đổi đất. Cụ thể, hộ dân đổi 1m2 đất của gia đình sẽ được UBND xã đền bù bằng giá trị 3m2 đất ở vị trí khác. Gia đình nhà ông Đường đã cắt phần diện tích 73,4m2 đất ở để phục vụ cho việc làm đường. Theo thoả thuận với UBND xã thì gia đình ông Đường sẽ được đổi trả 220,2m2 ở vị trí khác.
Kết luận số: 201/KL-UBND, ngày 11/7/2018 của UBND huyện Mê Linh thể hiện: Tổng số trường hợp đổi đất làm đường là 49 trường hợp, trong đó đã tạm giao cho 45 trường hợp đã xây dựng nhà ở ổn định (theo biên bản thỏa thuận đối với từng hộ gia đình). Tuy nhiên, cho đến nay còn 04 hộ dân (trong đó có hộ ông Đường-P.V) vẫn chưa được đền bù đất và kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền giao đất cho các hộ gia đình do làm đường giao thông nông thôn giai đoạn 2002-2005.
Việc lấy đất làm đường trong khu dân cư của 04 hộ gia đình (thỏa thuận đổi đất tỷ lệ 1m2 đổi 3m2) đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt trong khu dân cư trên địa bàn xã Văn Khê. Nhưng đến nay, các hộ dân chưa được giao đất đổi trả và chưa nhận được tiền hỗ trợ về tài sản trên đất theo quy định gây bức xúc trong nhân dân.
Việc lấy đất thổ cư của 04 hộ gia đình tại xã Văn Khê để làm đường là có thật nên có cơ sở để xem xét bồi thường đất ở và tài sản trên đất cho 04 hộ gia đình theo quy định của Luật đất đai 2013.
UBND huyện giao UBND xã Văn Khê chuẩn bị quỹ đất để giao trả đất đổi làm đường cho 04 hộ đổi đường tại khu vực Đồng Ngang Trũng xóm Tơi, thôn Khê Ngoại, xã Văn Khê tờ bản đồ số 4+8 (bản đồ đo đạc năm 2005). Vị trí khu đất quy hoạch giao trả đất cho 04 hộ là hoàn toàn phù hợp với quy hoạch nông thôn mới đã được UBND huyện Mê Linh phê duyệt quy hoạch địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ.
Nhưng mọi chuyện lại không suôn sẻ như văn bản chỉ đạo của UBND huyện.
Hành trình 23 năm đòi quyền lợi
Sau khi Kết luận số: 201/KL-UBND, ngày 11/7/2018 được ban hành thì 6 năm sau, ngày 19/6/2024, UBND huyện Mê Linh lại có văn bản số: 1750/UBND-TNMT gửi tới ông Nguyễn Văn Đường cùng 3 hộ dân liên quan với nội dung: Ngày 20/3/2024, UBND huyện Mê Linh có báo cáo số 701/UBND- TNMT báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và đề xuất chấp thuận phương án giao đất cho các hộ, trong đó: “Giao đất cho hộ ông Nguyễn Văn Đường 220,2m2 đất ở. Ngoài diện tích giao này, hộ ông Đường vẫn được giao đất tái định cư theo quy định”.
Tuy nhiên, hy vọng của các hộ dân đã bị dập tắt bởi hai văn bản trả lời của Sở TN&MT Hà Nội (nay là Sở NN&MT Hà Nội) gửi tới UBND huyện Mê Linh. Đó là văn bản số: 4030/STNMT-QHKHSDĐ, ngày 6/6/2023 và văn bản số: 4281/ STNMT-QHKHSDĐ, ngày 3/6/2025. Cả 2 văn bản Sở TN&MT đều nêu quan điểm: “Việc UBND huyện Mê Linh đề nghị giao đất cho 04 hộ gia đình do đổi đất làm đường (tỉ lệ 1m2 thu hồi lấy 3m) là không là có cơ sở xem xét”.
Một mặt từ chối kiến nghị cấp đất cho 4 hộ dân, mặt khác, tại văn bản số: 4030/STNMT-QHKHSDĐ, ngày 6/6/2023, Sở TN&MT lại hướng dẫn UBND huyện Mê Linh tiến hành xác minh và cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho 34 hộ dân có tên trong danh sách đổi đất.
Điều bất hợp lý ở chỗ, cùng nằm trong danh sách 38 hộ dân (thống kê theo văn bản số: 1750/UBND-TNMT của UBND huyện Mê Linh-P.V) thì 34 hộ dân được cấp đất theo đúng thoả thuận 1 đổi 3 với UBND xã Văn Khê, được xây dựng công trình nhà ở ổn định và được Sở TN&MT hướng dẫn làm Giấy chứng nhận QSD đất. 4 hộ dân còn lại, trong đó có hộ ông Đường thì không được xem xét giải quyết cấp đổi đất. Điều này đã đẩy 4 hộ dân đến sự thiệt thòi không nhỏ liên quan đến chính sách bồi thường tại Dự án đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô, đoạn qua địa bàn xã Mê Linh.
Về phía UBND xã Văn Khê và UBND huyện Mê Linh, thay vì giải quyết quyền lợi đồng đều như 34 trường hợp cùng nằm trong kế hoạch đổi đất thì lại tách riêng 4 hộ dân và làm văn bản gửi tới Sở TN&MT. Điều này đã đẩy người dân suốt 23 năm trời lận đận gõ cửa nhiều cơ quan chức năng.
Dân làm đúng cam kết, hy vọng có cái kết đẹp!
Làm việc với phóng viên Báo Đại đoàn kết, ông Trịnh Văn Cừ, Ban Quản lý Dự án Đầu tư- Hạ tầng xã Mê Linh cho biết, ngày 21/12/2025, UBND xã Mê Linh có Báo cáo số: 317/BC-UBND với đề xuất: “Còn 04 hộ chưa được giao đất, trong đó có hộ ông Nguyễn Văn Đường có diện tích đổi đất là 73,4 m2. Nay thửa đất của hộ ông Nguyễn Văn Đường bị thu hồi toàn bộ vào Dự án Đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô Hà Nội. Đề xuất: Đồng ý cho hộ ông Nguyễn Văn Đường được mua 01 suất đất tái định cư với diện tích là 80,0m2 (01 xuất đất tái định cư tối thiểu)... Giá đất người mua phải nộp theo bảng giá đất quy định hiện hành của Thành phố nhân hệ số K=1,1”.
Ông Nguyễn Văn Đường tâm sự: “Từ việc được UBND huyện Mê Linh và xã Văn Khê trước đây đổi trả 220,2m2 đất thì thông qua nhiều báo cáo của UBND huyện Mê Linh, đất đổi trả của tôi bị giảm xuống còn 80m2.
Rất cần sự vào cuộc của UBND TP Hà Nội và các cơ quan chuyên môn làm rõ những văn bản từ phía Sở TN&MT trước đây và nay là Sở NN&MT Hà Nội cũng như giải quyết quyền lợi cho gia đình tôi và 3 hộ dân. Bởi rõ ràng, chúng tôi đã làm đúng cam kết với chính quyền nhưng đổi lại là sự thiệt thòi rất lớn”.
