Kiến tạo để TPHCM thêm không gian phát triển

Xây dựng Luật Đô thị đặc biệt cho TPHCM là cơ hội lớn để TPHCM hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, thông minh, hiện đại, phát triển toàn diện, ngang tầm các đô thị phát triển trên thế giới vào năm 2075 - kỷ niệm 100 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, Nghị quyết số 09 là cơ sở chính trị để Quốc hội, Chính phủ và TPHCM xây dựng dự thảo Luật Đô thị đặc biệt cho thành phố, nhằm tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách đồng bộ, đột phá, vượt trội, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền triệt để, tạo điều kiện thúc đẩy đô thị đặc biệt TPHCM trở thành biểu tượng phát triển năng động của Việt Nam trong thế kỷ 21.

Theo bà Trần Thu Hằng - Vụ trưởng Vụ Quy hoạch Kiến trúc (Bộ Xây dựng), việc hình thành các siêu đô thị thế hệ mới không chỉ là một xu hướng mà là một sự lựa chọn chiến lược nhằm tạo lập các cực tăng trưởng, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và nâng cao vị thế của đô thị Việt Nam cũng như trong mạng lưới kinh tế khu vực và toàn cầu.

Do đó trong bối cảnh hiện nay khi hội tụ đủ “thế” và “lực”, thì việc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng sẽ tạo một nền tảng pháp lý đặc biệt, vượt trội và ổn định lâu dài để hình thành mô hình quản trị đô thị hiện đại, tạo động lực cho TPHCM bứt phá. Hiện dự thảo Luật Đô thị đặc biệt đang được TPHCM lấy ý kiến, xác lập địa vị pháp lý đặc thù của TPHCM với tư cách là đô thị trung tâm tổng hợp quốc gia và quốc tế; giữ vai trò đầu tàu về kinh tế - xã hội, đổi mới sáng tạo, tài chính, logistics, dịch vụ chất lượng cao và kinh tế biển. Như vậy, không chỉ thể hiện tinh thần “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm” mà còn chuyển từ tư duy quản lý sang tư duy quản trị, kiến tạo và phát triển.

Mục tiêu hướng đến 100 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (năm 2075), TPHCM là đô thị toàn cầu, thông minh, hiện đại, phát triển toàn diện, ngang tầm các đô thị phát triển trên thế giới, tăng trưởng xanh, bền vững, chất lượng cuộc sống cao, thích ứng tốt với biến đổi khí hậu. Thế nhưng, ngay trong giai đoạn 2026 – 2030 đã xác định tăng trưởng GRDP của thành phố này tối thiểu 10%/năm. Đến năm 2030, GRDP bình quân đầu người đạt tối thiểu 14.000USD. Kinh tế số chiếm khoảng 40% GRDP. Hoàn thành khoảng 200km đường sắt đô thị. Chỉ số phát triển con người HDI đạt khoảng 0,9, cơ bản giải quyết tình trạng úng ngập, ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông và không ma túy.

Đây là những vấn đề đòi hỏi sự nỗ lực quyết tâm rất lớn, vì vậy dự án Luật Đô thị đặc biệt cần sớm được ban hành để trở thành một đạo luật mang tính kiến tạo phát triển, cho phép TPHCM có thêm không gian thể chế để chủ động thử nghiệm, đổi mới, phân cấp thực chất và tổ chức thực hiện hiệu quả các mục tiêu chiến lược.