Lãi đột biến gần 2.000 tỷ đồng, Kinh Bắc nói gì?

Mới đây, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC) đã có văn bản số 1108/2022/KBC-CK phản hồi về các giao dịch tạm ứng lãnh đạo, nhân viên và lợi nhuận khác đột biến trong Báo cáo tài chính quý II/2022.

Liên quan tới vấn đề tạm ứng nhân viên tăng mạnh, tính tới cuối quý II/2022, Kinh Bắc ghi nhận tạm ứng cho nhân viên 1.743,8 tỷ đồng, tăng 841,5 tỷ đồng so với đầu năm.

Kinh Bắc cho biết một trong những hậu quả của cuộc chiến tranh thương mại Trung – Mỹ là làn sóng chuyển dịch địa điểm đầu tư sang các quốc gia Đông Nam Á, trong đó, Việt Nam là mối quan tâm hàng đầu nhờ tình hình kinh tế - chính trị ổn định và cơ chế đầu tư thông thoáng.

Nắm bắt cơ hội này, lãnh đạo Kinh Bắc đã lập kế hoạch, tập trung mọi nguồn lực tài chính và nhân lực để mở rộng quỹ đất đón đầu làn sóng chuyển dịch đầu tư.

Đặc biệt, Kinh Bắc thông tin đang chuẩn bị các thủ tục cần thiết để khởi công xây dựng dự án nhà máy điện tử ở Quảng Ninh.

Kinh Bắc cho biết để đạt được kết quả trên, ngoài nỗ lực của doanh nghiệp thì chính sách pháp lý thông thoáng cũng đóng góp không nhỏ.

Cụ thể, trên cơ sở quy định của pháp luật và quy chế quản trị nội bộ, doanh nghiệp và các đơn vị thành viên đã tạm ứng cho cán bộ, nhân viên thực hiện các nghiệp vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân tại địa phương có kế hoạch thực hiện dự án.

Doanh nghiệp này khẳng định đây là nghiệp vụ thường xuyên phục vụ hoạt động, được thực hiện theo quy định của pháp luật và tuân thủ nghiêm túc quy chế quản trị nội bộ.

Liên quan tới khoản thu nhập khác tăng 1.916,6 tỷ đồng lên 1.918,1 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ vỏn vẹn 1,5 tỷ đồng) giúp lãi quý II/2022 tăng 23,84 lần lên 1.933,66 tỷ đồng, Kinh Bắc cho biết năm 2022 công ty có chiến lược mở rộng các KCN hiện hữu trên địa bàn cả nước, tiến hành sở hữu thêm các khoản đầu tư để nâng sở hữu tại các KCN tiềm năng, từ đó mở rộng quỹ đất.

Công ty của đại gia Đặng Thành Tâm đã tiến hành mua thêm 28,5% vốn cổ phần của CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (MCK: SDN), nâng tổng số cổ phần nắm giữ lên 48%. Sau nâng sở hữu, KBC sẽ hỗ trợ để đảm bảo các dự án của SDN trong thời gian tới được triển khai mạnh.

Kinh Bắc khẳng định việc đánh giá lại khoản đầu tư được thực hiện theo quy trình, chuẩn mực và quy ước pháp lý rõ ràng. Đồng thời khoản thu nhập khác trên cũng được căn cứ trên kết quả báo cáo định giá giá trị doanh nghiệp SDN từ các tổ chức định giá uy tín và trên cơ sở thận trọng, từ đó mới dẫn tới con số thu nhập khác 1.918 tỷ đồng trong BCTC.

Nhờ khoản thu trên mà công ty mới có cơ sở để báo lãi hơn 1.900 tỷ đồng trong quý thứ II/2022.

Về tình hình kinh doanh, trong quý II/2022, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 395,28 tỷ đồng, giảm 47,3% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, do khoản lợi nhuận khác tăng 787,3%, lên 1.913,22 tỷ đồng khiến lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 1.933,66 tỷ đồng, tăng 23,84 lần so với cùng kỳ.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm 2022, Kinh Bắc báo doanh thu 1.086,9 tỷ đồng, giảm 60,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 2.456,7 tỷ đồng, tăng 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, "ông trùm" bất động sản công nghiệp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.500 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả đạt được trong 6 tháng đầu năm, công ty đã hoàn thành được 54,6% kế hoạch lợi nhuận năm.