Lãnh đạo chủ chốt của Bất động sản Phát Đạt đua nhau bán cổ phiếu

Lãnh đạo chủ chốt đua nhau bán cổ phiếu

Ngày 6/12, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) đã phát đi thông cáo liên quan tới giao dịch cổ phiếu của người nội bộ.

Cụ thể, ông Trương Ngọc Dũng, Phó Tổng Giám đốc của doanh nghiệp này muốn bán ra 42.457 cổ phiếu PDR để tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 11/12/2023-9/1/2024.

Nếu giao dịch thành công như đăng ký, ông Dũng sẽ giảm sở hữu tại Phát Đạt xuống còn 52.544 cổ phiếu PDR, tương ứng tỷ lệ 0,0071%.

Trước đó, một số lãnh đạo của công ty này đăng ký bán tổng cộng hơn 1,5 triệu cổ phiếu PDR trong cùng thời gian từ 7/12/2023 và 5/1/2024 cùng với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Những lãnh đạo này gồm ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc; bà Ngô Thúy Vân, Kế toán trưởng; ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng Giám đốc.

Cụ thể, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đăng ký bán ra 1,248 triệu cổ phiếu PDR nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh. Nếu bán thành công, ông Vũ sẽ hạ sở hữu xuống còn 1,215 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ 0,164%.

Tương tự, ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng giám đốc PDR cũng đăng ký bán ra 45.183 cổ phiếu PDR hạ sở hữu về còn 52.183 cổ phiếu, tương ứng 0,0071%.

Kế toán trưởng Ngô Thúy Vân cũng đăng ký bán ra gần 323.790 cổ phiếu PDR nhằm tái danh mục đầu tư, để giảm sở hữu về 323.713 đơn vị, tương ứng 0,044%

Theo Phát Đạt, việc các lãnh đạo đăng ký bán cổ phiếu để phục vụ các nhu cầu tài chính cá nhân hay tái cơ cấu danh mục đầu tư là vấn đề diễn ra hết sức bình thường và hợp lý.

Hơn nữa, số lượng đăng ký bán ra là rất nhỏ và hoàn toàn không ảnh hưởng đến thanh khoản của PDR.

Thêm vào đó, sau 2 năm kể từ đợt phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) hoàn tất ngày 18/11/2021, đây cũng chính là thời điểm các cán bộ nhân viên được quyền giao dịch. Vì vậy, việc đăng ký bán ra là dễ hiểu, nhất là trong bối cảnh cổ phiếu PDR đang có đà phục hồi, tăng trưởng ấn tượng sau giai đoạn suy thoái chung của thị trường.

Chốt phiên giao dịch 6/12, cổ phiếu PDR ở mức 28.800 đồng/cổ phiếu, tăng 3,04% so với phiên trước đó. Khối lượng khớp lệnh trong phiên đạt 16,5 triệu đơn vị.

Kể từ đầu năm 2023 trở lại đây, cổ phiếu này đã tăng giá tới 111%.

Tích cực trả nợ trái phiếu

Trong một diễn biến khác, ngày 4/12, công ty này tiếp tục công bố thông tin mua lại lô trái phiếu mã PDR12103 (PDRH 2123007) với giá 143 tỷ đồng. Đây là lần thứ 6 thực hiện việc mua lại trái phiếu kể từ đầu năm 2023.

Được biết, lô trái phiếu PDRH 2123007 phát hành ngày 2/12/202, kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn là 2/12/2023. Khối lượng phát hành là 475 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, Phát Đạt cũng tích cực mua lại trái phiếu đang lưu hành. Ngoài lô trái phiếu PDRH 2123007, đầu tháng 11/2023, HĐQT công ty cũng thông qua phương án mua lại trước hạn tối đa 207,9 tỷ đồng trái phiếu của mã PDRH2123010 và 124,9 tỷ đồng đối với mã PDRH2224001. Thời gian mua lại đối với mã PDRH2123010 là trước ngày 15/12/2023, trong khi đối với mã PDRH2224001 là trước ngày 31/12/2023.

Trước đó, đầu tháng 12/2023, doanh nghiệp cũng thông qua quyết định chào bán thêm cổ phần ra công chúng.

Cụ thể, Phát Đạt lên kế hoạch chào bán tối đa 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu với tỉ lệ 5,5:1 (tương ứng cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu chào bán mới).

Doanh nghiệp dự kiến chào bán số cổ phiếu trên trong năm 2023 hoặc 2024, sau khi được UBCKNN chấp thuận. Cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua.

Số tiền dự kiến thu được là 1.343 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để triển khai loạt dự án bất động sản của công ty, gồm Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Khu dân cư Bắc Hà Thanh, Trung tâm thương mại dịch vụ Khách sạn cao cấp, Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2.