Phú Quốc: Người dân khiếu nại việc xã Dương Tơ tháo dỡ công trình trên đất của dân

Theo thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán đất giữa bà Nguyễn Thu Thuỷ và bà Phạm Thị Mười đã được Phòng Công chứng số 2, tỉnh Kiên Giang chứng nhận. Diện tích bảo đảm chuyển nhượng bao gồm 30m (mặt biển) x 67m (tổng 2.010m2). Đất bán được cam kết không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án. Nhưng trong quá trình xây dựng trên mảnh đất này, UBND xã Dương Tơ đã tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình với lý do "đất thuộc diện Nhà nước quản lý".

Ngày 6/1/2022, UBND xã Dương Tơ niêm yết công khai thông báo số 01/TB-UBND về việc “phá dỡ, di dời vật kiến trúc (Công trình xây dựng) trên đất Nhà nước quản lý tại vị trí thửa đất thuộc ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc”.

Thông báo nêu rõ: Căn cứ biên bản đo đạc, kiểm tra hiện trạng khu đất thuộc ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc do UBND xã Dương Tơ lập lúc 16h30 ngày 4/1/2022 tại vị trí thửa đất thuộc ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Qua tiến hành kiểm tra khu vực đất này, hiện trạng trên đất có một cây cầu bắt qua ao đã làm xong, diện tích cây cầu là 66,70m2. Qua kiểm tra hiện trạng đo đạc, toàn bộ công trình nằm trong phần đất thuộc Nhà nước quản lý. Thông báo trong 5 ngày kể từ ngày 6/1/2022 đết hết ngày 10/1/2022 phải tự tháo dỡ, di dời toàn bộ công trình xây dựng trên ra khỏi vị trí đất nằm trong khu vực đất Nhà nước quản lý.

Sau khi nhận được thông báo cưỡng chế, bà Nguyễn Thu Thủy đã “khiếu kiện Quyết định hành chính thuộc trường hợp phá dỡ, di dời vật kiến trúc ra khỏi khu vực đất Nhà nước quản lý” lên Toà án Nhân dân thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang và được Toà án thông báo thụ lý ngày 17/3/2022. Đến ngày 21/3/2022, UBND xã Dương Tơ ra thông báo số 37/TB-UBND về việc “huỷ thông báo số 01 ngày 6/1/2022 của UBND xã Dương Tơ” với lý do “trong quá trình kiểm tra, rà soát lại hồ sơ, biên bản xác minh. Bên phía bộ phận chuyên môn trực thuộc UBND xã Dương Tơ phát hiện hồ sơ còn thiếu sót, chưa đầy đủ thủ tục để ban hành thông báo phá dỡ, di dời công trình, vật kiến trúc.

Tuy nhiên, đến 12h ngày 15/4/2022, đại diện UBND xã Dương Tơ gồm: ông Huỳnh Văn Nhân, ông Huỳnh Viễn Phước, ông Nguyễn Huê Anh và Công an xã Dương Tơ, Dân quân xã Dương Tơ cùng các cơ quan ban ngành đã đưa công cụ hỗ trợ, xe cơ giới để phá dỡ công trình kể trên. Tổng thiệt hại cho gia đình bà Nguyễn Thu Thuỷ là hơn 500 triệu đồng.

Trao đổi về vấn đề trên với ông Huỳnh Viễn Phước, Phó Chủ tịch UBND xã Dương Tơ, ông Phước cho biết: “Phần đất trên do đang khiếu kiện trên Tòa, tôi chờ kết luận của Tòa án thì sẽ lập hội đồng để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tòa án tuyên ai thắng tôi sẽ cấp cho người ấy, bà Phạm Thị Mười hay bà Nguyễn Thu Thuỷ đều được. Nhưng do chưa làm sổ, chưa hết khiếu kiện nên vẫn thuộc diện nhà nước quản lý”.

Để hiểu rõ hơn về nguồn gốc đất, phóng viên đã trực tiếp làm việc với ông Nguyễn Phạm Minh Vũ, con trai bà Phạm Thị Mười. Ông Vũ cho biết: “Mảnh đất này của gia đình sử dụng đã hơn 200 năm. Gia đình chưa làm sổ, vì chưa giải quyết hết tranh chấp với bà Thuỷ”.

Theo những gì gia đình bà Phạm Thị Mười và chính quyền xã Dương Tơ thông tin, thì phần công trình xây dựng trên đất không thuộc diện đất của Nhà nước quản lý theo thông báo tháo dỡ của UBND xã Dương Tơ. Việc tranh chấp đất đai giữa gia đình bà Phạm Thị Mười và Nguyễn Thu Thuỷ vẫn đang được Tòa án thụ lý giải quyết. Nhưng việc phá dỡ tài sản trên đất với lý do “công trình nằm trong phần đất thuộc Nhà nước quản lý” là không đúng.

Đối với việc phá dỡ này, gia đình bà Nguyễn Thu Thuỷ đã làm đơn khiếu nại lên Chủ tịch tỉnh Kiên Giang, và được giao cho Thanh tra TP Phú Quốc giải quyết. Thanh tra TP Phú Quốc có gửi thông báo số 36/GM-TTr ngày 12/9/2022 đến gia đình bà Nguyễn Thu Thuỷ. “Nhưng đến ngày 3/10/2022 gia đình tôi mới nhận được thông báo. Khi nhận được thì đã quá thời hạn làm việc, nên gia đình tôi chưa biết làm thế nào”, bà Nguyễn Thu Thuỷ cho biết.

['Nhập nhằng' từ một hợp đồng mua bán đất tại Dương Tơ, Phú Quốc]