Quảng Ngãi: Chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư 400 tỷ đồng

Dự án hướng đến xây dựng một khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp chỉnh trang khu vực hiện hữu, góp phần mở rộng không gian đô thị, từng bước nâng cao diện mạo nông thôn theo định hướng đô thị văn minh.

Đồng thời, dự án đáp ứng nhu cầu về đất ở ngày càng tăng của người dân địa phương, cải thiện điều kiện sống, nâng cao chất lượng môi trường và tạo động lực thu hút đầu tư cho xã Nghĩa Hành.

Dự án có quy mô khoảng 271.295,31 m². Trong đó, đất ở khoảng 91.755,36 m², bao gồm 501 lô đất ở liền kề với tổng diện tích khoảng 67.715,86 m² và gần 24.039,5 m² đất ở hiện trạng chỉnh trang. Phần diện tích còn lại được bố trí cho đất văn hóa - thể dục thể thao, đất dịch vụ công cộng, đất cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo phương án đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn sẽ tổ chức thực hiện toàn bộ dự án xây dựng. Sau khi hoàn thành, các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công trình văn hóa, thể dục thể thao và dịch vụ công cộng sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý theo quy định.

Theo ông Nguyễn Hoàng Giang, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 400 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (không bao gồm bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng) khoảng 287,41 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng khoảng 112,59 tỷ đồng.

Nhà đầu tư phải đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư, phần còn lại được huy động theo quy định.

Ngoài ra, nhà đầu tư được lựa chọn còn có trách nhiệm nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất ở bằng 10% tổng diện tích đất ở trong dự án để phục vụ phát triển nhà ở xã hội.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được lựa chọn.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài chính chủ trì đăng tải quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Đồng thời, giao Sở Xây dựng làm bên mời thầu, chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.