Sa Pa lập lại trật tự xây dựng

Những năm gần đây, Sa Pa là điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước. Cùng với đó, hàng loạt các công trình, dự án “mọc” lên, trong đó có không ít công trình “khủng” vướng vi phạm, bị xử phạt, thậm chí là yêu cầu tháo dỡ, trả lại hiện trạng đất ban đầu.

Điển hình như các công trình xây dựng trong khu Vườn Vô cực (tổ 3, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa), ngày 18/3/2021, UBND phường Cầu Mây tiến hành kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm khác sang mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tự ý xây dựng 1 công trình với diện tích 800m2; đổ 25 cột bê tông cốt thép.

Ngày 24/3/2021, UBND thị xã Sa Pa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với chủ đầu tư dự án trên số tiền 23 triệu đồng, buộc khôi phục lại tình trạng sử dụng đất ban đầu, tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trên đất vi phạm.

Tại dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây có tên thương mại là Mercure SaPa Resort & Spa, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty CP Trường Giang - Sa Pa (chủ đầu tư) cũng bị Sở Giao thông vận tải - Xây dựng tỉnh Lào Cai xử phạt 70 triệu đồng về vi phạm xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Không những thế, trong quá trình xây dựng dự án Mercure SaPa Resort & Spa còn làm taluy dương sạt trượt, gây hư hỏng tuyến tỉnh lộ 152.

Được biết, ngoài Vườn Vô cực, Mercure SaPa Resort & Spa, tại Sa Pa còn nhiều công trình “khủng” khác cũng vướng vi phạm như khu vực xung quanh nghĩa trang liệt sỹ thị xã, khu vực thuộc dự án Chợ Văn hóa - Bến xe khách Sa Pa, khu vực cống huyện, khu biệt thự dưới cáp treo Sín Chải, Hang Đá…

Ngày 15/3, UBND thị xã Sa Pa ban hành kế hoạch số 127/KH-UBND, đề ra mục đích, yêu cầu, nội dung, kế hoạch, phân công nhiệm vụ cụ thể nhằm chấn chỉnh kỷ cương, kỷ luật, nâng cao vai trò trách nhiệm của các cấp, các ngành trong việc tổ chức triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và cơ sở kinh doanh dịch vụ - du lịch trên địa bàn.

Đến ngày 4/4, UBND thị xã Sa Pa tổ chức hội nghị nhằm hiện thực hóa kế hoạch 127. Tại hội nghị, lãnh đạo thị xã Sa Pa thẳng thắn thừa nhận, tình trạng vi phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng và cơ sở kinh doanh dịch vụ du lịch trên địa bàn kéo dài, phức tạp là do khi phát hiện chưa xử lý kịp thời, kiên quyết, triệt để.

Theo số liệu thống kê, năm 2019, thị xã Sa Pa xảy ra 394 trường hợp vi phạm; năm 2020 có 205 trường hợp; năm 2021 xảy ra 113 trường hợp; năm 2022 cũng có đến 279 trường hợp vi phạm. Các trường hợp vi phạm được xác định gồm các công trình nhà ở; các công trình phụ trợ khác trên đất nông nghiệp, sai giấy phép xây dựng được cấp, không phép; các cơ sở kinh doanh dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng; nhà hàng, quán bar; các điểm du lịch, cơ sở phục vụ khách du lịch…

Trao đổi về vấn đề trên, ông Tô Ngọc Liễn - Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa cho biết, hiện Vườn Vô cực đã tạm dừng hoạt động. Trong 4ha, Vườn Vô cực đã được chuyển đổi khoảng 9.000m2, thị xã Sa Pa đang tiến hành đo đạc, xác định tọa độ, vị trí xây dựng trái phép để xử lý theo quy định.

Theo ông Liễn, UBND thị xã Sa Pa ban hành kế hoạch số 127 thể hiện sự quyết tâm của thị xã nhằm giải quyết những tồn đọng liên quan đến đất đai, xây dựng, cũng như sử dụng đất hiệu quả, đúng quy định.