Gửi bình luận
Thứ Năm, 27/3/2025
Gần 20 năm từ khi bản quy hoạch đầu tiên vẽ lên dự án sân gofl, nằm trong dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, hàng trăm hộ dân xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) vẫn phải sống trong những căn nhà xập xệ. Muốn đi, nhưng chưa được bồi thường. Muốn ở, nhưng không được xây mới.
“Ở đậu” trên đất của mình
65 tuổi, mắc nhiều bệnh, nhưng bà Nguyễn Thị Tình (thôn 5, xã Hạ Long) vẫn cặm cụi cả ngày bên khu vườn rộng hơn 1.500m2, chăm chút cho ruộng rau 4 mùa bởi đây là nguồn thu chính của gia đình. Bà Tình cho biết, năm 1979, vợ chồng bà từ vùng quê đảo Hà Nam (Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh) đến xã Hạ Long lập nghiệp. Đến năm 2004, khu đất của gia đình bà mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với diện tích 400m2 đất ở và 1.551m2 đất vườn tạp. Năm 2008, toàn bộ diện tích trên 100ha từ thôn 3 đến thôn 7, xã Hạ Long được đưa vào quy hoạch sân golf. Bất đắc dĩ, bà Tình cùng hàng trăm hộ dân khác ở xã Hạ Long phải sống trong cảnh “ở đậu” ngay trên chính mảnh đất của mình.
Chỉ tay về phía góc trần nhà đã bị nứt, xệ xuống cả mảng bê tông, bà Tình nói: “Căn nhà đầu tiên vợ chồng tôi ra đây lập nghiệp là nhà tranh, năm 1994 chúng tôi xây được căn nhà này. Từ lâu căn nhà đã xuống cấp, nhiều góc trần, cột nhà đã nứt toác. Con tôi đến tuổi lấy vợ, muốn xây nhà mới nhưng không được phép vì trong vùng quy hoạch dự án”.
Cùng ở thôn 5, gia đình anh Nguyễn Văn Còm cũng sống trong cảnh nơm nớp, không biết căn nhà cấp 4 của mình bị đổ sập lúc nào. “Năm 2017, chủ đầu tư chi trả bồi thường cho chúng tôi với đơn giá là 1,3 triệu đồng trên 1m2 đất ở, 39.000 đồng trên 1m2 đất vườn. Với số tiền này chúng tôi không thể đi đâu để mua đất, xây nhà. Chính vì thế chúng tôi không nhận bồi thường, tiếp tục sinh sống trên mảnh đất cha ông để lại đến tận hôm nay, còn dự án thì vẫn treo gần 20 năm không thấy động tĩnh gì” - anh Còm nói.
Siêu dự án 25.000 tỷ đồng chưa có lời giải?
Theo tài liệu chúng tôi có được, dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn gồm 2 phần chính. Phần sân golf được quy hoạch diện tích trên 100ha từ năm 2008, vị trí thực hiện dự án từ thôn 3 đến thôn 7, xã Hạ Long. Phần khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên được Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết từ tháng 12/2016 và được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tháng 1/2019.
Ngày 15/2/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo yêu cầu tạm dừng việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch. Đến ngày 7/4/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nêu trên. Ngày 15/2/2022, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Đầu năm 2023, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định hủy thầu Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch. Lý do hủy thầu là Dự án chỉ nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện của Công ty CP Đầu tư HDMON Vân Đồn, song nhà đầu tư này không đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
Trước đó, tháng 8/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định 2234 thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176 ngày 15/1/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thuê gần 240ha đất và đất mặt nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, lý do thu hồi, hủy bỏ là Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022. Đồng thời, ngày 28/2, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42 ngày 6/1/2017; thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Trao đổi với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết, đại diện Ban Quản lý các khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh, cho biết: Hiện tại mới ở bước ban đầu là lựa chọn đơn vị tư vấn, chưa tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
Phóng viên đề nghị cung cấp thêm thông tin về các hạng mục đã triển khai của dự án, báo cáo tiến độ, giải pháp thực hiện trong thời gian tới, tuy nhiên Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh chưa có phản hồi.
Trong khi chờ siêu dự án 25.000 tỷ đồng này được định đoạt, hàng trăm hộ dân xã Hạ Long, huyện Vân Đồn vẫn hàng ngày sống trong lo lắng, bất an.
