Tháng 8, giao dịch bất động sản trầm lắng hơn

Ảnh minh họa.

Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, do tâm lý kiêng mua nhà trong tháng 7 âm lịch nên lượng giao dịch trên thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại, trong khi đó thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng được nhà đầu tư nhỏ quan tâm. Giá bất động sản tháng 8/2016 không có nhiều biến động so với tháng trước, giá căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự vẫn khá ổn định.

Cụ thể, tại thị trường Hà Nội, trong tháng 8, số lượng căn hộ chào bán giảm 37% so với tháng trước, đạt 1.200 căn, chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp, chiếm đến hơn 2/3 tổng số căn mở bán mới.

Tại TP HCM, nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án lớn. Số căn hộ mở bán tăng, đạt 1.953 căn, tăng 29% so với tháng trước, nhưng số dự án mở bán giảm so với tháng trước.

Lượng giao dịch thành công chững lại, tập trung tại phân khúc căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng thấp. Về tồn kho BĐS, tính đến 20/8/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 34.724 tỷ đồng.

Như vậy, nếu so với tháng 12/2015, tồn kho đã giảm 16.165 tỷ đồng (giảm 31,77%). Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tồn kho BĐS tính đến 20/7/2016 còn 35.958 tỷ đồng, như vậy, nếu so với tháng 7-2016, tồn kho đã giảm được 1.234 tỷ đồng.