TPHCM: Hoàn thành kiểm định chung cư cũ trước ngày 31/7

Chủ tịch UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Nội vụ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính và UBND 32 phường có chung cư xây dựng trước năm 1994 tập trung tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Hiện TPHCM mới hoàn thành kiểm định 72/220 lô chung cư cũ, đạt 32,72% số lượng cần kiểm định. Kết quả này không đạt yêu cầu theo Kế hoạch số 4207 của UBND TPHCM về triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp giai đoạn 2025 - 2035, trong đó thời hạn hoàn thành công tác kiểm định được đặt ra trong quý III và quý IV năm 2025.

Theo lãnh đạo UBND TPHCM, Sở Xây dựng phải khẩn trương phối hợp với UBND các phường và các đơn vị kiểm định rà soát, phân tích nguyên nhân chậm tiến độ; đồng thời xây dựng sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ đối với từng chung cư, bảo đảm hoàn thành kiểm định và có kết luận chất lượng đối với 100% chung cư thuộc diện phải kiểm định trước ngày 31/7/2026.

Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các phường liên quan chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố nếu tiếp tục để chậm tiến độ kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư.

Đối với công tác quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao khẩn trương rà soát, tham mưu điều chỉnh quy hoạch và đề xuất các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo danh mục đã được xác định. Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố nếu chậm hoàn thành việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch.

UBND TPHCM cũng yêu cầu Chủ tịch UBND 32 phường có chung cư cũ xây dựng trước năm 1994 tập trung chỉ đạo triển khai hiệu quả các nhiệm vụ thuộc chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ.

Trên cơ sở kết quả kiểm định và công tác quy hoạch, Sở Xây dựng có trách nhiệm cập nhật, hoàn thiện báo cáo tiến độ thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp giai đoạn 2025 - 2035, trình UBND Thành phố xem xét.

Theo Đề án cải tạo chung cư cũ, TPHCM trước sáp nhập (chưa bao gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư được xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975 - 1994. Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.

Để thúc đẩy tiến độ, TPHCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí di dời. Việc đẩy nhanh công tác kiểm định, quy hoạch và triển khai từng dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy quá trình cải tạo chung cư cũ, đồng thời giảm nguy cơ mất an toàn cho cư dân.