Gửi bình luận
Thứ Sáu, 22/11/2024
Liên quan đến vụ việc mà Đại Đoàn Kết đã phản ánh về tình hình mua bán đất nền Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là Công ty CP Bách Đạt An), Thanh tra tỉnh Quảng Nam (Thanh tra) vừa có kết luận chỉ ra hàng loạt vi phạm của công ty này.
Chủ tịch UBND tỉnh (đứng) trong một buổi tiếp công dân mua đất của Bách Đạt An.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh về việc thực hiện các dự án đầu tư do Công ty CP Bách Đạt An (đóng tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, thì về cơ bản công ty đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuê đất với ngân sách nhà nước.
Tuy nhiên, công ty chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Công ty ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị TB mở rộng, khu đô thị Heraconlex Riveside với Công ty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA khi hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Người dân bao vậy trụ sở Bách Đạt An đòi sổ đỏ.
Thanh tra cũng cho rằng, các vi phạm và thiếu sót của Công ty CP Bách Đạt An trong thực hiện 14 dự án được thanh tra có trách nhiệm rất lớn của Ban quản lý Phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Ban quản lý đã thiếu sự quản lý, không hướng dẫn kịp thời, chưa thực hiện đúng nhiệm vụ, quyền hạn của mình.
Văn bản của Thanh tra tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh: “Công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất và huy động vốn thực hiện dự án; chưa thực hiện số tiền còn phải nộp về tiền sử dụng đất của 5 lô đất chuyển từ đất tái định cư sang đất khai thác theo Quyết định số 3131/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 của UBND tỉnh với số tiền là 522.234.018 đồng tại dự án khu đô thị An Phú Quý”.
Cơ quan Thanh tra đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam, chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành liên quan hướng dẫn Công ty CP Bách Đạt An bổ sung các thủ tục về đầu tư, về đất đai, về quản lý dự án xây dựng, về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật và hoàn thiện xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt tại dự án: Khu đô thị Sentosa Riverside và Khu dân cư An Cư 1…
Một trong những dự án của Công ty Bách Đạt An.
Thu hồi Công ty CP Bách Đạt An số tiền 522.234.018 đồng về khoản tiền sử dụng đất còn phải nộp.
Đây là vụ việc mà Đại Đoàn Kết đã liên tục có nhiều tin, bài phản ánh vụ việc như: “Mua đất nền không được cấp sổ đỏ” hay “Hàng ngàn người mua đất có nguy cơ mất tiền” (số ra ngày 18/1) hoặc Vụ ‘Bách Đạt An’: Người mua đất xin lỗi lãnh đạo tỉnh Quảng Nam’ (số ra ngày 11/5)…
Điều đáng nói, việc khai thác các dự án nói trên, có đến cả nghìn mua nhưng chưa được cấp sổ đỏ, nhiều người trong số này đã kéo đến bao vây trụ sở của Công ty CP Bách Đạt An và chính quyền đã có nhiều buổi tiếp dân để lắng nghe tìm cách thảo gỡ để đảm bảo quyền lợi cho người dân, nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.