Xu hướng mới của bất động sản du lịch

Giới chuyên gia kinh tế nhận định, ngành khách sạn là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam, đóng góp tích cực vào tăng trưởng GDP, tạo việc làm cho hàng trăm nghìn lao động và góp phần quảng bá hình ảnh đất nước, con người Việt Nam thân thiện, hiếu khách đến bạn bè quốc tế. Tuy nhiên, đây cũng là ngành tiêu thụ năng lượng lớn.

Trong khi đó theo ông Lê Văn Kế - Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ, Môi trường và Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), phát triển công trình xanh là xu hướng tất yếu, góp phần hiện thực hóa mục tiêu Net Zero.

Trong bối cảnh xây dựng là một trong những lĩnh vực tiêu thụ năng lượng, tài nguyên lớn, việc tối ưu hóa sử dụng năng lượng, vật liệu không chỉ giúp giảm phát thải khí nhà kính, mà còn thúc đẩy đổi mới công nghệ, nâng cao năng suất, chất lượng công trình, cũng như sức cạnh tranh của nền kinh tế. Cụ thể, việc đẩy mạnh phát triển công trình xanh sẽ góp phần thúc đẩy sản xuất và sử dụng vật liệu xanh, vật liệu tái chế, giảm tiêu thụ năng lượng cũng như giảm phát thải CO2.

Ông Lê Cao Chiến - Phó Giám đốc Trung tâm Thiết bị, Môi trường và An toàn lao động (Viện Vật liệu xây dựng - Bộ Xây dựng) cho biết, việc ứng dụng vật liệu tuần hoàn trong công trình xanh là giải pháp quan trọng giúp thực hiện mục tiêu phát thải ròng bằng “0” đến năm 2050, phù hợp với Kế hoạch hành động quốc gia về kinh tế tuần hoàn đến năm 2035.

Theo ông Chiến, vật liệu tuần hoàn không chỉ góp phần giảm khai thác tài nguyên, giảm phát thải khí nhà kính mà còn tạo giá trị mới thông qua tái sử dụng, tái chế, kéo dài vòng đời vật liệu và giảm chất thải xây dựng.

Trong khi đó, ông Pongpitch Jongsupangkarat - Quản lý Thiết kế công trình bền vững khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Tập đoàn Knauf nhấn mạnh, chuyển đổi sang mô hình xây dựng công nghiệp hóa là yếu tố then chốt giúp tiết kiệm năng lượng và vật liệu. Như với các giải pháp tường, trần nhẹ và thạch cao sẽ hướng đến xây dựng mô hình “vật liệu - thi công - tái sử dụng” khép kín, góp phần hình thành hệ sinh thái công trình xanh hoàn chỉnh.

Theo bà Mai Kim Liên - Phó Cục trưởng Cục Biến đổi khí hậu, việc ứng dụng các giải pháp xanh, công trình xanh, tiết kiệm năng lượng trong ngành khách sạn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ giúp doanh nghiệp (DN) nâng cao hiệu quả kinh tế, mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội, đóng góp vào mục tiêu quốc gia về giảm phát thải khí nhà kính, bảo vệ tầng ozone. Đồng thời nâng cao hình ảnh, sức cạnh tranh của DN Việt Nam trong chuỗi cung ứng và thị trường du lịch toàn cầu.

Đồng quan điểm, TS Tạ Quang Ngọc - Chủ tịch Hội Khoa học kỹ thuật lạnh và Điều hòa không khí Việt Nam chia sẻ, theo đuổi định hướng Net Zero không chỉ là thách thức mà còn là cơ hội vàng để DN bất động sản và khách sạn nâng cao chất lượng vận hành.

Chia sẻ dưới góc độ DN, ông Nguyễn Đức Quang - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn năng lượng bền vững VK+Green cho rằng, việc tối ưu hóa năng lượng và phát triển bền vững trong ngành khách sạn cần được tiếp cận toàn diện, phù hợp với đặc thù của công trình mới hay hiện hữu.

Đối với các dự án khách sạn xây mới, việc tích hợp các giải pháp hiệu quả ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Về nguồn cung năng lượng, khuyến khích sử dụng nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời, gió. Trong khía cạnh giao thông, nên áp dụng phương tiện xanh bằng cách khuyến khích sử dụng xe điện hoặc xe sử dụng nhiên liệu sạch. Đặc biệt, việc lựa chọn vật liệu xanh, ưu tiên vật liệu có nguồn gốc có thể tái chế và chế tạo, là yếu tố then chốt để giảm thiểu tác động môi trường.

Ông Owen Li - Giám đốc Kinh doanh Khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Gree Global cho rằng, các DN trong lĩnh vực bất động sản, khách và du lịch cần hết sức lưu tâm tới khái niệm “dấu chân carbon”. Bởi trên thế giới đây là một tiêu chí cạnh tranh đang ngày càng được siết chặt. Nếu không chuyển đổi xanh để giảm đáng kể lượng phát thải carbon, các khách sạn, resort hạng sang sẽ mất đi năng lực cạnh tranh.