Chọn kênh đầu tư sinh lời cao, rủi ro thấp

Vàng hấp dẫn

Giới chuyên gia đánh giá, hiện rủi ro thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) vẫn còn, trong khi bất động sản phục hồi chậm, giá cao. Trong bối cảnh đó, tiền gửi tiết kiệm vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn. Tuy nhiên, lãi suất huy động ở mức đi ngang, thì các nhà đầu tư, tùy vào “khẩu vị” rủi ro, có thể xem xét giảm tỷ trọng tiền gửi tiết kiệm để chuyển sang các kênh có lợi suất cao hơn.

Thị trường chứng khoán (TTCK), thị trường cổ phiếu Việt Nam đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm khi triển vọng nâng hạng đã khá rõ nét sau nhiều nỗ lực của Chính phủ. Nếu được nâng hạng lên thành thị trường mới nổi trong năm 2025, tác động rõ ràng nhất là TTCK Việt Nam sẽ thu hút được dòng vốn lớn hơn, ổn định và đa dạng hơn từ khối nhà đầu tư nước ngoài.

Với thị trường vàng, theo chuyên gia Trần Duy Phương, giá vàng đã tăng liên tục từ cuối tháng 10/2023. Từ cuối năm 2024 đến nay, các chính sách thương mại của Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục tác động mạnh vào vàng. Giá vàng đã tăng khoảng 40% trong năm 2024. Đầu năm nay, khi các nước Mỹ, Canada, Mexico và Trung Quốc phản ứng áp thuế lẫn nhau đã đẩy giá hàng hóa tăng lên mức cao mới; lạm phát tăng trong bối cảnh môi trường lãi suất thấp, làm cho giá vàng hưởng lợi. Mốc đỉnh đã đạt tới 3.056 USD/ounce và đang duy trì quanh mức 3.000 USD/ounce. Giá vàng trong nước cũng tăng theo giá vàng thế giới, thời điểm này, giá vàng SJC đã bám trụ ở mức 97-98 triệu đồng/lượng.

Ông Phương nhận định, giá vàng được dự báo có dư địa tăng tiếp trong năm nay nhưng tốc độ tăng sẽ khó bằng giai đoạn năm 2024 và quý I/2025. Đồng thời, trong quá trình đi lên, giá vàng vẫn có những nhịp điều chỉnh giảm 200-250 USD/ounce. Thời điểm này, nếu mua vàng lướt sóng sẽ khá rủi ro khi giá vàng thế giới bắt đầu suy giảm. Sắp tới, giá vàng sẽ có các bước điều chỉnh khi cuộc chiến thương mại và thuế quan đang có các bước tháo gỡ; căng thẳng địa chính trị hạ nhiệt…

Vị chuyên gia cho rằng, những nhà đầu tư trót "đu đỉnh" giá vàng lúc đạt 100 triệu đồng/lượng sẽ bị lỗ nếu bán ra lúc này. Nhưng nếu nhà đầu tư không vay tiền để mua vàng thì có thể tiếp tục nắm giữ chứ không nên mua vàng lúc này. Nhà đầu tư nên chờ giá vàng đảo chiều rồi mua sẽ có mức sinh lời tốt hơn.

Cập nhật dữ liệu sáng 27/3, giá vàng tiếp tục bám ở mức 97 - 98,4 triệu đồng/lượng. Theo đó, giá vàng miếng tại PNJ, Công ty SJC, Doji đồng loạt niêm yết ở mức 96,7 - 98,4 triệu đồng/lượng. Bảo Tín Minh Châu vẫn giữ giá vàng nhẫn ở mức 96,8 - 99,1 triệu đồng/lượng. PNJ đang giữ niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 96,7 - 99 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán phân hóa và bất động sản khởi sắc

Trong năm 2024, chứng khoán Việt Nam đi ngang và phân hóa. Với triển vọng nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam lên nhóm thị trường mới nổi sẽ giúp thu hút dòng vốn từ các quỹ đầu tư nước ngoài. Việc này không chỉ tạo điều kiện cho các DN niêm yết huy động vốn mà còn giúp tăng cường sự minh bạch của thị trường tài chính.

Bà Phạm Thị Thùy Linh - Trưởng ban Phát triển thị trường chứng khoán, UBCKNN, chia sẻ, cơ quan này đang làm rõ các quy định về tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại các ngành nghề kinh doanh và đề nghị tất cả các doanh nghiệp là công ty đại chúng phải thực hiện công bố tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa, công bố thông tin bằng song ngữ để nhà đầu tư trong và ngoài nước có đầy đủ thông tin về DN, chủ động trong hoạt động đầu tư; tiếp tục cải cách, giảm thiểu thủ tục hành chính.

Bên cạnh đó, UBCKNN sẽ phối hợp chặt chẽ với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nhằm đơn giản hóa thủ tục hồ sơ, quy trình mở tài khoản đầu tư gián tiếp của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. UBCKNN cũng tiếp tục nghiên cứu, phát triển sản phẩm mới trên thị trường chứng khoán Việt Nam nhằm gia tăng các lựa chọn và cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư...

Chia sẻ về triển vọng TTCK, TS Lê Đức Khánh - Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán VPS cho biết rằng số lượng nhà đầu tư mới liên tục tăng, tạo động lực lớn cho thị trường. Ông Khánh dự báo: VN-Index có thể đạt mốc 1.400 điểm trong năm 2025 nếu dòng vốn nội và ngoại tiếp tục duy trì sự ổn định.

Trong khi đó, thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi. Năm 2024 thị trường chứng kiến sự tăng giá mạnh của một số phân khúc bất động sản, nhất là chung cư ở các thành phố lớn. 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 13-25% tại Hà Nội và 8 – 16% tại TP Hồ Chí Minh. Tỷ lệ hấp thụ chung trên cả nước đạt 87% tổng nguồn cung, trong đó Hà Nội chiếm ưu thế với số lượng giao dịch lên đến 30.300 căn.

Nhiều dự án mở bán mới tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động 45-90 triệu đồng một m2. Còn tại TP Hồ Chí Minh, mức giá trung bình dao động 45-130 triệu đồng/m2.

Đánh giá về sức hấp dẫn của các kênh đầu tư, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lời gần 300%, đất nền 237%, vàng đạt 230%, chứng khoán 209%... so với quý I/2015. Từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc, mức giá sẽ tiếp tục đi lên. Vị chuyên gia nhận định, hiện tại thị trường bất động sản đang ở trong chu kỳ mới, dựa trên 3 yếu tố như tín dụng, lãi suất, chính sách. Các Luật mới có hiệu lực sẽ thúc đẩy thị trường sớm hồi phục.