Đà Nẵng: Người dân gặp khó ở những khu tái định cư

Chờ tái định cư

Theo UBND xã Duy Nghĩa (TP Đà Nẵng), năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam cũ cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An với quy mô 985,5ha ở 2 xã Thăng An và Duy Nghĩa thuộc TP Đà Nẵng, trong đó ở xã Duy Nghĩa hơn 753ha, với tổng vốn khoảng 4 tỷ USD.

Khi dự án khởi công, người dân địa phương đặt kỳ vọng lớn, đồng thuận nhường đất với niềm tin du lịch phát triển tạo nhiều việc làm. Thế nhưng từ đó cho đến nay phần lớn hộ dân trong vùng dự án vẫn chưa được bồi thường, hỗ trợ tái định cư (TĐC). Do vướng quy hoạch, người dân bị hạn chế nhiều quyền lợi như: chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa hay xây dựng nhà ở, khiến cuộc sống rơi vào cảnh khó khăn.

Bà Võ Thị Hai (thôn 3, xã Duy Nghĩa) cho biết, do vướng quy hoạch dự án nên gia đình bà không được phép xây dựng nhà mới hay sửa chữa kiên cố. Còn bố trí TĐC nhiều năm chưa có kết quả.

“Căn nhà cấp 4 gia đình tôi xây dựng cách đây hơn 20 năm, nay xuống cấp nghiêm trọng, nguy cơ mất an toàn. Để che mưa, chắn nắng, tôi phải dùng các thanh gỗ chằng chống khắp nơi. Mỗi khi bước vào mùa mưa bão, cả gia đình lại sống trong cảnh thấp thỏm, lo sợ vì nhà có thể đổ sập bất cứ lúc nào” - bà Hai nói.

Còn bà Trần Thị Lanh (ở thôn 3, xã Duy Nghĩa) cho hay, căn nhà của gia đình bà xuất hiện nhiều vết nứt, mái dột khắp nơi. Tuy nhiên do vướng quy hoạch, việc sửa chữa chỉ dừng ở mức tạm bợ như chắp vá, lợp lại mái tôn để chống chọi mưa nắng.

Ghi nhận thực tế của chúng tôi tại thôn 3, xã Duy Nghĩa cho thấy, nhiều khu dân cư có những ngôi nhà đã xuống cấp, tường nứt, mái dột, phải chằng chống tạm bợ. Hệ thống giao thông hư hỏng, thoát nước chưa hoàn chỉnh. Bà con cho biết, nhiều khu vực thường xuyên ngập úng khi mưa lớn, đời sống người dân vì thế gặp nhiều khó khăn, bất an.

Trong khi đó, các khu TĐC như Nồi Rang, Duy Hải, Sơn Viên dù đã được quy hoạch nhưng nhiều hạng mục vẫn dang dở, hạ tầng chưa hoàn thiện, thậm chí có nơi bỏ hoang. Một số khu TĐC đã tổ chức bốc thăm vị trí nhưng chưa đủ điều kiện bàn giao, khiến người dân vẫn phải tiếp tục chờ đợi.

Tháo gỡ vướng mắc

Ông Phạm Được - Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa cho biết: Qua thống kê, toàn xã có hơn 255 trường hợp nhà ở xuống cấp nặng. Bà con đã nhiều lần kiến nghị được bồi thường, TĐC để ổn định cuộc sống nhưng chưa được giải quyết. Một số hộ xin phép xây dựng lại nhà ở nhưng địa phương không đủ thẩm quyền xử lý, khiến công tác quản lý hiện trạng gặp nhiều khó khăn.

Theo ông Được, nguyên nhân do tình trạng thu hồi đất, giải phóng mặt bằng kéo dài nhiều năm, trong khi hạ tầng dự án chưa được đầu tư đồng bộ, chưa khớp nối quy hoạch, dẫn đến ngập úng cục bộ vào mùa mưa tại hầu hết các khu dân cư chưa giải tỏa. Những vấn đề này cần phải sớm được giải quyết.

“Để ổn định cuộc sống của bà con vùng dự án, trước đây UBND tỉnh Quảng Nam cũ đã phê duyệt xây dựng 5 khu TĐC. Cụ thể, khu TĐC Nồi Rang được triển khai từ năm 2010, dự án có quy mô hơn 81ha, gồm khu giải tỏa trắng và khu chỉnh trang, nhưng quá trình thực hiện gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt ở khu chỉnh trang. Đối với các khu TĐC Duy Hải 1, 2, 3 và Sơn Viên việc bàn giao thủ tục đến nay vẫn chưa hoàn tất” - ông Được nói và cho biết, UBND xã Duy Nghĩa đã kiến nghị UBND TP Đà Nẵng sớm chỉ đạo nghiệm thu, xác định điểm dừng kỹ thuật, đồng thời giao đơn vị chức năng tiếp nhận để tiếp tục triển khai. Chủ đầu tư và đơn vị liên quan phải giải quyết dứt điểm các tồn đọng, báo cáo cụ thể từng trường hợp để trình UBND thành phố xem xét. 

Ông Phan Thái Bình - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố đã kiểm tra thực tế các khu TĐC tại xã Duy Nghĩa và Thăng An. Trên cơ sở đó, đã chỉ đạo các sở, ban, ngành và địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án TĐC trước ngày 20/9. Đồng thời giao Sở Tài chính thực hiện quyết toán, hoàn tất hồ sơ bàn giao về Ban Quản lý đầu tư xây dựng và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố trước ngày 10/10, ưu tiên bố trí nguồn lực để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các hộ dân trước ngày 15/10/2026 nhằm tạo điều kiện để bà con sớm ổn định đời sống.

Về công tác quy hoạch, UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch để triển khai các khu TĐC, tránh tình trạng kéo dài như thời gian qua. Các sở, ngành được yêu cầu kiểm tra tổng thể hệ thống hạ tầng khung như giao thông, thoát nước, kết nối kỹ thuật… để đưa vào kế hoạch đầu tư công.