Đà Nẵng: Nhiều sai phạm tại dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD
Ngày 12/10, Thanh tra TP Đà Nẵng đã có kết luận số 726/KL-TTTP chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến Dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An. Đây là dự án mà Báo Đại đoàn kết đã có bài phản ánh về những bất cập.
Theo Kết luận thanh tra số 726, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (gọi tắt Công ty Kỳ Hà Chu Lai) được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) và đầu tư các khu tái định cư (TĐC) phục vụ dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Theo đó, với tổng diện tích đất thu hồi, bồi thường hơn 499ha, trong đó 411ha bàn giao cho Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư dự án. Thế nhưng, đến nay, Công ty Kỳ Hà Chu Lai mới hoàn tất thủ tục hồ sơ 152ha, còn hơn 258ha vẫn chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý. Công ty này cũng được giao đầu tư 5 khu TĐC với tổng diện tích hơn 236ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.608 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân hơn 500 tỷ đồng.
“Hiện nay, hầu hết các Khu TĐC đều vướng mặt bằng và nhà đầu tư không bố trí đủ vốn theo thỏa thuận nên các đơn vị thi công chưa thực hiện hoàn thành khối lượng theo hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư; thi công không đảm bảo theo thời gian đã ký theo hợp đồng nên phải gia hạn nhiều lần, kéo dài nhiều năm. Hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam cũ đã chỉ đạo dừng thực hiện các dự án; các bên liên quan tiến hành nghiệm thu quyết toán khối lượng theo điểm dừng; tiến hành kiểm toán và được Sở Xây dựng Quảng Nam cũ kiểm tra xác nhận công tác nghiệm thu” - Kết luận thanh tra số 726 nêu.
Thanh tra TP Đà Nẵng nêu rõ, việc UBND tỉnh Quảng Nam giao Công ty Kỳ Hà Chu Lai làm đơn vị thực hiện bồi thường, TĐC chưa đảm bảo quy định. Đến thời điểm thanh tra, công ty và các đơn vị liên quan vẫn chưa thanh lý hợp đồng bồi thường, GPMB.
Ngoài ra, việc cho phép Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất TĐC cũng được xác định là chưa đảm bảo quy định. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng đã tạm ứng 257,8 tỷ đồng cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai để đầu tư khu tái định cư. Tuy nhiên, do công ty TNHH Phát triển Nam Hội An không phải là chủ đầu tư các dự án khu TĐC nên thanh tra đề nghị Công ty Kỳ Hà Chu Lai phải hoàn trả khoản tiền trên.
Về tài chính, tính đến thời điểm thanh tra, Công ty Kỳ Hà Chu Lai đã thu gần 136 tỷ đồng tiền sử dụng đất TĐC nhưng mới nộp ngân sách hơn 13,9 tỷ đồng, còn lại khoảng 122 tỷ đồng chưa nộp.
Thanh tra TP Đà Nẵng chỉ ra, cơ chế tài chính do UBND tỉnh Quảng Nam cũ ban hành tại quyết định số 1284 ngày 3/5/2019, cùng việc Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất TĐC không qua ngân sách Nhà nước, là chưa đảm bảo quy định pháp luật.
Thanh tra Đà Nẵng kiến nghị chấm dứt nhiệm vụ chủ đầu tư và công tác bồi thường, GPMB đối với Công ty Kỳ Hà Chu Lai; giao lại cho đơn vị có chức năng tiếp tục thực hiện theo quy định. Đồng thời, đề nghị kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu, giao nhiệm vụ, ban hành cơ chế tài chính và tổ chức thu chi không đúng quy định.
Được biết, Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 105.000 tỷ đồng (tương đương 4 tỷ USD), là dự án ven biển phía Nam Đà Nẵng, gồm khu kinh doanh trò chơi có thưởng, kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, sân golf và vui chơi giải trí cao cấp. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đầu tư trên địa bàn hai huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam cũ, với quy mô sử dụng đất 985,5ha và khoảng 1.800 hộ dân có đất ở, nhà bị ảnh hưởng bởi dự án.
Trước đó, Báo Đại đoàn kết có bài phản ánh “Sống khổ trong vùng dự án 4 tỷ USD” phản ánh về việc, hơn 6 năm qua, nhiều hộ dân ở thôn Tây Sơn Đông và Tây Sơn Tây, xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam cũ), nay là xã Duy Nghĩa (TP Đà Nẵng) nằm trong vùng quy hoạch dự án, không được sửa chữa nhà hay cơi nới, tách thửa và cũng không được bố trí TĐC, khiến cuộc sống người dân gặp nhiều khó khăn.
