Dự án 'trùm mền'

Sau 10 năm được cấp phép, dự án Khu du lịch xanh Lăng Lô vẫn chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm.

Điển hình là Dự án Khu du lịch xanh Lăng Lô ở thị trấn Lăng của Cty cổ phần Xây dựng điện Việt Nam là một trong những dự án có vị trí đắc địa tại đô thị ven biển này. Dự án có tổng mức đầu tư 169 tỷ đồng, thực hiện trên hơn 6ha đất nằm bên bờ biển đẹp. 10 năm kể từ khi được cấp giấy phép nơi đây chỉ là mảnh đất bỏ hoang đầy cỏ dại. Trong khi đó tấm biển ghi tên của dự án nằm ngay trên QL1A đã bị gió quật nát từ lâu.

Ông Lê Phú Hiến- một hộ dân bị giải tỏa bởi dự án, bức xúc: “Thật đau xót khi Dự án khiến nhiều hộ dân mất đất và công ăn việc làm, đời sống ngày càng tụt dốc, trong khi đất của dân bị bỏ hoang kéo dài sau khi thu hồi”. Không chỉ lấy đất của dân rồi bỏ hoang, Dự án này còn “hành” cả người đã khuất. Dính vào vùng quy hoạch của dự án có cả nghĩa trang liệt sỹ thị trấn Lăng Cô. Hiện nhiều hạng mục của nghĩa trang này đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng vẫn chưa thể sửa chữa, di dời vì Dự án án binh bất động.

Hiện trên địa bàn thị trấn Lăng Cô có gần 10 dự án du lịch “trùm mền” kéo dài sau khi được cấp phép. Trong đó có 5 dự án nằm dọc bờ biển, ngoài Dự án Khu du lịch xanh Lăng Lô là các dự án của các Công ty Thương Mại Việt, Gia Minh Conic, Đất Việt, Pegasus Fund 2. Tình trạng dự án bỏ hoang không chỉ gây lãng phí đất đai nghiêm trọng mà còn làm ảnh hưởng đến môi trường, bởi sau khi được cấp phép nhiều chủ đầu tư không đoái hoài đến dự án nên khu vực đất dự án trở thành điểm khai thác cát trái phép.

Những dự án nằm dọc bờ biển “trùm mền” như vậy đã ảnh hưởng tiêu cực đến việc phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn. Từ nhiều năm qua, chính quyền thị trấn Lăng Cô rất muốn tỉnh thu hồi các dự án này để phục vụ cho người dân phát triển kinh tế nhưng phía tỉnh chưa có bất cứ động tĩnh nào. Ông Dương Đăng Trung- Phó Chủ tịch UBND thị trấn Lăng Cô cho rằng: “Nếu thu hồi những dự án treo này thì sẽ giải quyết được rất nhiều công ăn việc làm cho người dân địa phương. Trong khi đời sống người dân khó khăn vì thiếu công ăn việc làm mà lượng lớn diện tích đất vàng lại bị bỏ hoang kéo dài như thế là hết sức lãng phí ”.

Tình trạng bí đường ra biển cũng là vấn đề nóng của địa phương này gần 10 năm trở lại đây. Không chỉ người dân mà các khách sạn, nhà nghỉ trên địa bàn cũng bị ảnh hưởng nặng nề bởi việc các khu du lịch bịt kín đường ra biển. Hiện toàn thị trấn có hơn 60 khách sạn, nhà nghỉ nằm dọc QL1A, trong đó có 30 nhà nghỉ, khách sạn lớn. Hoạt động kinh doanh của những khách sạn, nhà nghỉ này gặp rất nhiều khó khăn bởi khách lưu trú thường có nhu cầu tắm biển, thưởng ngoạn nhưng việc đi lại mất rất nhiều thời gian do có quá ít tuyến đường ngang ra biển.

Mặt khác, nếu ra được bãi biển thì khách cũng không dễ tắm biển, thưởng ngoạn vì bị một số khu nghỉ dưỡng cản trở, thậm chí là thu phí mặc dù bãi biển không nằm trong diện được cấp đất của những cơ sở này. Tình trạng trên khiến các khách sạn bị mất khách, kinh doanh ế ẩm. Đáng chú ý, khi chính quyền thị trấn tạo điều kiện cho một số hộ dân kinh doanh dọc bãi biển để giải quyết việc làm và phát triển kinh tế thì cũng bị phía các khu nghỉ dưỡng can thiệp vì họ cho rằng khu vực bãi biển thuộc quyền quản lý của mình.

Theo ông Nguyễn Quê- Trưởng ban quản lý Khu kinh tế Chân Mây- Lăng Cô: Vấn đề nhiều dự án du lịch treo ở thị trấn Lăng Cô đã và đang được tỉnh tập trung giải quyết. Thời gian qua, một số dự án treo ở khu vực này đã bị thu hồi, những dự án treo còn lại tỉnh đang đốc thúc nhà đầu tư triển khai. Theo ông Quê, một trong những nguyên nhân khiến các nhà đầu tư chậm triển khai hoặc thi công cầm chừng các dự án là do thiếu vốn nên thường tìm cách trì hoãn, xin điều chỉnh quy hoạch dự án.