Hà Tĩnh xác định nguyên nhân Khu Resort Hoa Tiên Xuân Thành đổ sập sau bão

Cụ thể, Dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành tại xã Tiên Điền và xã Cổ Đạm do Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành làm chủ đầu tư có 23 căn biệt thự nằm tiếp giáp khu vực kè biển bị hư hỏng, đổ sập; một số hạng mục công trình khác như kè biển, bể bơi và tường rào cũng bị hư hỏng nghiêm trọng.

Tại dự án, chủ đầu tư đã xây 428m kè biển theo giấy phép xây dựng số 40, qua kiểm tra thực tế cho thấy phần kè này vẫn đảm bảo ổn định không bị sập đổ. Tuy nhiên, dự án có 850m kè biển được Sở Xây dựng cấp giấy phép số 38 chưa được thi công xây dựng.

Trung tâm Kiểm định chất lượng công trình xây dựng Hà Tĩnh xác định công trình bị đổ sập, hư hỏng vào thời điểm xảy ra bão số 10 (cuối tháng 9/2025) nhưng các điều kiện thời tiết bất lợi nằm trong phạm vi tính toán theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Sở Xây dựng Hà Tĩnh cũng chỉ ra, do chủ đầu tư không thi công xây dựng hạng mục kè biển dài 850m. Ở phần kè không cấp phép đã xây dựng với thiết kế không đảm bảo về điều kiện chịu lực là nguyên nhân chính dẫn đến sập đổ. Quá trình thi công kè chưa tuân thủ đầy đủ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Sở Xây dựng Hà Tĩnh cũng xác định chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trong việc khắc phục hậu quả của sự cố. Đối với các đơn vị liên quan, gồm: tư vấn thiết kế, thẩm tra, thi công và tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm liên đới trong việc để xảy ra sự cố nêu trên.

Chủ đầu tư phải khẩn trương thi công kè biển đã được Sở Xây dựng cấp phép, đảm bảo an toàn cho các công trình phía sau kè biển và hoàn thành các hồ sơ thủ tục theo quy định hiện hành.

Việc phá dỡ các hạng mục công trình bị hư hỏng với 16 căn nhà ở Villa; phải đánh giá quan trắc độ nghiêng, lún của nhà, vết nứt của tường xây trong một thời gian nhất định để có cơ sở đánh giá an toàn công trình về lâu dài đối với 7 căn nhà ở Villa khác đã bị ảnh hưởng.

Yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan khẩn trương tổ chức phá dỡ các công trình bị hư hỏng, sụp đổ, không còn khả năng sửa chữa, khắc phục nhằm bảo đảm an toàn, an ninh và trật tự tại địa phương.

Thời gian thực hiện việc khắc phục hậu quả sự cố không quá 6 tháng. Tổ chức đánh giá trách nhiệm và mức độ sai phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; đồng thời khẩn trương thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả thiệt hại, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân bị thiệt hại về tài sản do sự cố gây ra.

Liên quan đến sự việc này, Báo Đại đoàn kết đã có nhiều bài viết phản ánh hiện trạng tan hoang của dự án sau bão số 10. Đồng thời, các bài viết cũng phản ánh việc chủ đầu tư dự án “quên” xây dựng 850m kè biển do Sở Xây dựng Hà Tĩnh cấp phép.