Hải Phòng: Khu tái định cư '2 không' giữa lòng đô thị
Gần một năm kể từ ngày được bàn giao đất, các hộ dân tại Khu tái định cư (TĐC) và chỉnh trang đô thị ngõ 226 Lê Lai (phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng) vẫn chưa được cấp điện, nước sinh hoạt chính thức.
Xây nhà nhưng chưa thể về ở
Khu TĐC và chỉnh trang đô thị ngõ 226 Lê Lai gồm 244 lô đất, được bố trí cho các hộ dân có đất bị thu hồi để triển khai Dự án chỉnh trang đô thị tại ngõ 47 Lê Lai, ngõ 92 Lê Thánh Tông, dự án xây dựng cầu Nguyễn Trãi, TĐC tại chỗ và một số dự án khác. Khu TĐC được đánh giá có vị trí thuận lợi, văn minh, thuộc vùng đô thị lõi của TP Hải Phòng.
Theo phản ánh của người dân, đến nay, 200 lô đất đã được chính quyền địa phương bàn giao và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Nhiều gia đình đã xây nhà kiên cố, hoàn thiện nội thất, nhưng vẫn chưa thể về ở.
Bà Nguyễn Thị Ghẽ (77 tuổi, lô số 11, TĐC 5) cho biết: “Nhà đã xây xong nhưng tôi vẫn phải đi thuê trọ. Không có điện, không có nước thì làm sao dọn về?”
Cách đó không xa, bà Trần Thị Tình (75 tuổi, lô 20, TĐC 8) đã làm thủ tục nhập trạch để về nhà mới. Tuy nhiên, gia đình bà vẫn phải dùng điện và nước “câu” tạm từ khu dân cư cách đó 100m với chi phí cao gấp nhiều lần.
“Nước tính khoảng 30.000 đồng/khối, điện tính với giá khoảng 10.000 đồng/số, nhưng giá thành không phải là chuyện đáng bàn. Quan trọng hơn là tình trạng này nguy hiểm, mất an toàn và không thể kéo dài”, bà Tình nói.
Nhiều hộ khác cũng rơi vào cảnh tương tự. Ông Đỗ Trọng Bình (Lô 12, TĐC 1) cho biết: Do không có điện 3 pha, nhiều gia đình chưa thể lắp đặt thang máy vào nhà mới. Nhiều hộ phải lùi kế hoạch xây dựng nhà.
“TĐC phải đảm bảo hạ tầng đồng bộ. Nơi ở mới ít nhất phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Thế nhưng, thực tế ở đây đang hoàn toàn ngược lại”, ông Bình nói.
Do chờ đợi quá lâu, người dân đã gửi đơn kiến nghị tập thể lên UBND TP Hải Phòng và các đơn vị liên quan đề nghị sớm bảo đảm quyền lợi chính đáng của mình.
Vướng hạ tầng đấu nối
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Quốc Thái, Chủ tịch UBND phường Ngô Quyền, thừa nhận phản ánh của người dân là có cơ sở. Ban quản lý dự án khu vực Ngô Quyền (BQL) đang phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết sớm nhất nguyện vọng của người dân.
Theo báo cáo của BQL, Dự án đầu tư xây dựng khu TĐC và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai (dự án đầu tư công) được phê duyệt tại Quyết định số 4028/QĐ-UBND ngày 30/11/2022 và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 4530/QĐ-UBND ngày 3/12/2024 của UBND TP Hải Phòng.
Đến nay, BQL đã đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thành khu TĐC và các tuyến đường trục trong Dự án theo thiết kế được duyệt và nội dung, quy mô dự án đầu tư điều chỉnh. Mặt bằng các lô đất ở TĐC đã được hoàn thành đầy đủ hạ tầng kỹ thuật để UBND phường Ngô Quyền thực hiện bàn giao đất ở cho các hộ gia đình xây dựng nhà ở TĐC.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, vướng mắc phát sinh do UBND thành phố điều chỉnh quy hoạch mở rộng tuyến đường phía trước khu TĐC và khu đất đấu giá giáp ranh từ 13,5m lên 25m. Khu đất giáp ranh ( cùng ngõ 226 Lê Lai) do Công ty TNHH xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang (phường Hải An, Hải Phòng) trúng đấu giá để thực hiện dự án phát triển nhà ở liền kề.
Theo ông Mạc Như Thế, Giám đốc BQL, sau khi UBND TP Hải Phòng có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá (tháng 8/2025) cho Công ty TNHH Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang, BQL đã phối hợp cung cấp các hồ sơ, tài liệu, thông tin liên quan để doanh nghiệp triển khai các thủ tục đầu tư. Phần hạ tầng kỹ thuật cấp nước của khu TĐC chỉ có thể hoàn thiện sau khi doanh nghiệp này triển khai thi công đồng bộ phần vỉa hè và tuyến kỹ thuật tại khu vực giáp ranh.
Ngoài ra, việc chậm cấp điện, nước còn do quy trình nghiệm thu hạ tầng khu TĐC có nhiều thủ tục phức tạp, liên quan Sở Xây dựng, Công ty Cấp nước Hải Phòng, Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng.
Trước kiến nghị của người dân, BQL đang tập trung hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ
để trình Sở Xây dựng kiểm tra, chấp thuận nghiệm thu hoàn thành và bàn giao
công trình cho đơn vị quản lý, vận hành theo quy định.
Trước mắt, BQL đôn đốc đơn vị thi công hoàn thành việc đấu nối đường cấp nước cho dự án TĐC, phấn đấu hoàn thành trước 20/10/2025. Đơn vị cũng yêu cầu Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng nhận bàn giao tạm thời, phấn đấu cấp điện cho người dân trong tháng 10/2025.
