Hải Phòng: Nhiều dư địa trở thành tâm điểm bất động sản phía Bắc

Sự kiện thu hút sự tham dự của lãnh đạo cơ quan quản lý Trung ương, các sở ngành địa phương, chuyên gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Sự kiện được tổ chức nhằm đánh giá bức tranh tổng thể thị trường và nhận diện những cơ hội tăng trưởng của bất động sản Hải Phòng trong giai đoạn mới.

Phát biểu tại sự kiện, ông Hoàng Quang Phòng – Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) khẳng định Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Theo ông, giai đoạn 2025–2030 được dự báo là thời kỳ thịnh vượng của bất động sản thương mại tại TP Cảng, đặc biệt ở các phân khúc nhà ở, khu công nghiệp và bất động sản phục vụ công nghiệp.

“Dự kiến đến năm 2030, tầng lớp trung lưu sẽ chiếm từ 60–70% dân số Việt Nam, tạo ra nhu cầu sống mới tại các đô thị lớn, trong đó có Hải Phòng. TP Hải Phòng đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của cả nước, hướng tới hình thành siêu đô thị ven biển hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế,” ông Hoàng Quang Phòng nhấn mạnh.

Ở góc độ quản lý nhà nước, bà Hoàng Thu Hằng – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết thời gian qua, thị trường bất động sản cả nước vẫn phải đối mặt nhiều khó khăn, nhất là nguồn vốn và pháp lý. Trong bối cảnh đó, Chính phủ và Quốc hội đã ban hành hàng loạt giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội.

Bà  Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng đánh giá Hải Phòng là “điểm sáng nổi bật” khi liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu về thu hút FDI, phát triển công nghiệp – logistics và hạ tầng giao thông. Hệ thống khu công nghiệp và khu kinh tế lớn mạnh đã tạo nhu cầu đáng kể về nhà ở cho công nhân, chuyên gia và người lao động nhập cư.

Về nguồn cung, theo bà Hằng, Hải Phòng hiện có hơn 146 dự án nhà ở thương mại đang triển khai cùng hàng nghìn căn hộ đủ điều kiện bán ra thị trường. “Hải Phòng đang sở hữu điều kiện lý tưởng để bứt phá, từ nền tảng kinh tế bền vững, hạ tầng phát triển đồng bộ cho đến các động lực mới sau sáp nhập. Thành phố hoàn toàn có thể trở thành một thị trường bất động sản năng động hàng đầu cả nước,” bà  Hoàng Thu Hằng nhấn mạnh.

Từ góc nhìn doanh nghiệp, ông James Lai Siaw Pin – Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam, khu vực miền Bắc đánh giá Hải Phòng đang nhanh chóng trở thành điểm đến chiến lược của các tập đoàn bất động sản quốc tế nhờ vị trí cửa ngõ giao thương, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đà tăng trưởng mạnh của công nghiệp địa phương.

Cùng quan điểm trên, các chuyên gia tại Diễn đàn thống nhất rằng sự cộng hưởng của nhiều yếu tố – từ dòng vốn FDI mạnh mẽ, hạ tầng chiến lược, tốc độ đô thị hóa và sự vào cuộc đồng bộ của chính quyền cùng doanh nghiệp – đang mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Thành phố được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm đầu tư, an cư của khu vực miền Bắc trong những năm tới.