Mặt trận TP Đà Nẵng giám sát trách nhiệm thi hành án tại Văn phòng Đăng ký đất đai

Theo báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng, về thực trạng, tổng số các quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khiếu kiện mà Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực trực thuộc phải thi hành từ 2023 đến nay là 13 vụ, trong đó đã thi hành 7 vụ, còn lại đang thi hành.

Lý do một số bản án chậm trễ thi hành là người thừa kế không thống nhất di chúc và khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp di sản thừa kế, nên Văn phòng Đăng ký đất đai tạm dừng giải quyết hồ sơ đăng ký biến động sang tên, chờ kết quả giải quyết cuối cùng của TAND.

Một số bản án do TAND tuyên không đúng thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định pháp luật đất đai đối với trường hợp đăng ký, cấp giấy chứng nhận.

Nhiều bản án của TAND cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm nhưng nội dung nhận định và tuyên xử chưa đảm bảo quy định của pháp luật đất đai, nhưng bản án phúc thẩm thì sau xét xử có hiệu lực thi hành ngay, nên Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường có nhiều văn bản gửi TAND tối cao, Viện KSND tối cao đề nghị kháng nghị theo thủ tục Giám đốc thẩm/Tái thẩm nhưng chưa có phản hồi.

Các bản án này Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường không thể thi hành vì không đúng thẩm quyền giải quyết, còn nhiều vướng mắc thực tế trong khi cơ quan thi hành án đã có văn bản đôn đốc, yêu cầu xử lý trách nhiệm thi hành.

Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Trần Văn Cư đề xuất để thông suốt, thuận lợi trong việc giải quyết các vấn đề nêu trên, việc tuyên xử các bản án hành chính cần cụ thể, chi tiết hơn để việc thực thi thuận lợi, đảm bảo quy định pháp luật.

Cụ thể TAND các cấp khi giải quyết, ban hành các bản án, quyết định về vụ án hành chính liên quan đến việc phân chia tách thửa đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thể hiện rõ ràng từng loại đất, mục đích sử dụng, để thuận tiện cho việc chủ động triển khai, chỉ đạo thi hành án và cần áp dụng quy định về điều kiện tách thửa của UBND TP Đà Nẵng tại thời điểm xét xử.

“Đối với những bản án cần thu hồi hoặc hủy bỏ giấy chứng nhận đã cấp nên thông tin bản án kịp thời cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường, xã, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nơi có đất để được biết, xử lý. Bản án tuyên buộc cơ quan thi hành đăng ký, cấp giấy chứng nhận phải đúng thẩm quyền, bản án phải giải quyết triệt để nội dung tranh chấp, nội dung khiếu kiện để cơ quan hành chính có căn cứ thi hành”, ông Trần Văn Cư kiến nghị.

Ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Đà Nẵng đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố ứng dụng công nghệ trong theo dõi đánh giá toàn bộ các bản án, về tiến độ, người chịu trách nhiệm, kịp thời cung cấp chính xác khi cơ quan chức năng yêu cầu.

Về những vướng mắc trong quá trình thực hiện bản án, ông Lê Trí Thanh chia sẻ với những khó khăn của Văn phòng Đăng ký đất đai, đồng thời đề nghị Văn phòng nâng cao cơ chế phối hợp, chú ý các vấn đề về loại đất, hạn mức đất.

Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Đà Nẵng cũng đề nghị rà soát các quỹ đất công ích, đất nhà nước quản lý, nhất là khu vực tập trung giải tỏa mặt bằng để thực hiện dự án; tập trung giải quyết cấp giấy chứng nhận tại những khu tái định cư mà trước đây di dời khỏi vùng sạt lở; phối hợp chặt chẽ với chính quyền cơ sở để giải quyết khối lượng công việc theo phân cấp phân quyền.