Gửi bình luận
Thứ Tư, 9/4/2025
Đây là ý kiến của nhiều chuyên gia, đại diện doanh nghiệp bất động sản góp ý, kiến nghị tại Diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" đươc tổ chức tại TP Hồ Chí Minh ngày 9/4.
Tại diễn đàn, ông Nguyễn Đức Kiên, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội (nay là Ủy ban Kinh tế - Tài chính) cho biết, việc tìm giải pháp để khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản đang là vấn đề được Chính phủ đặc biệt quan tâm.
Cũng theo ông Kiên, mới đây, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu 3 nhiệm vụ cùng 8 nhóm giải pháp đối với ngành Ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.
Trong các giải pháp quan trọng, Thủ tướng yêu cầu ngành Ngân hàng đẩy mạnh cắt giảm thủ tục hành chính, hỗ trợ tín dụng, tháo gỡ khó khăn các dự án đang tồn đọng; các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống; nhà ở cho những đối tượng khó khăn; xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước;...
Tại diễn đàn, đại diện một số ngân hàng thương mại cho biết, đang triển khai các gói vay ưu đãi. Trong đó, PVcomBank triển khai chương trình vay mua bất động sản với lãi suất từ 3,99%/năm - 6,2%/năm, kỳ hạn vay trong 20 năm; ACB tung gói "Ngôi nhà đầu tiên" dành cho người trẻ với lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm;...
Theo ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh khu vực II, các giải pháp điều hành chính sách tín dụng để thị trường bất động sản phát triển đã và đang đặt ra đòi hỏi về sự cân bằng giữa việc hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát rủi ro, giảm thiểu rủi ro bong bóng và tạo điều kiện cho người dân thuận lợi tiếp cận mua nhà ở.
GS.TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế - Tài chính của Quốc hội nhìn nhận, ngoài thủ tục đầu tư thì nguồn lực dành cho phát triển các dự án bất động sản cần được khơi thông thời gian tới. Nhất là, phân khúc nhà ở xã hội cần được các địa phương, doanh nghiệp quan tâm và đẩy mạnh phát triển hơn nữa.
Nhiều ý kiến tại diễn đàn cũng đề nghị, các địa phương cần ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở giá ưu đãi, giúp giá nhà đất trở về với giá trị thực, thay vì tăng ảo một cách phi lý như thời gian qua.
