Nhà ở xã hội tại Nghệ An rao bán trên mạng: Sở Xây dựng ban hành văn bản chỉ đạo
Sau phản ánh của Báo Đại đoàn kết, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có văn bản chỉ đạo gửi UBND phường Vinh Lộc và Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land.
Ngày 5/6, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ban hành văn bản số Số: 4540/SXD-QLN gửi UBND phường Vinh Lộc và Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land về việc công khai thông tin chưa được phép bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Mỹ thượng tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An).
Nội dung văn bản nêu rõ, theo thông tin phản ánh của Báo Đại đoàn kết, thời gian gần đây có một số tổ chức, cá nhân quảng cáo, giới thiệu, rao bán công khai căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Mỹ thượng tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là Phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An) do Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land làm chủ đầu tư trên các trang mạng xã hội (ví dụ: Zalo, Facebook,…).
Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh; để đảm bảo việc mua bán nhà ở xã hội tại dự án nêu trên được thực hiện đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land thực hiện nghiêm các trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội tại dự án theo đúng quy định pháp luật.
Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng Nghệ An chưa ban hành các văn bản: về công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký và giá bán nhà ở xã hội tại dự án; về thông báo các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án đủ điều kiện mở bán; về kiểm tra, xét duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội tại dự án. Vì vậy, Chủ đầu tư chưa được phép tiếp nhận hồ sơ hoặc ký các loại hợp đồng mua bán, góp vốn dưới mọi hình thức đối với các căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh.
Các trường hợp mua bán căn hộ nhà ở xã hội không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Đồng thời, Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land phải liên hệ với các tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch bất động sản có liên quan đã đăng tin quảng cáo, rao bán nhà ở xã hội để đính chính và gỡ các thông tin này. Trong trường hợp các đối tượng khác rao bán nhà ở xã hội không thông qua chủ đầu tư, có dấu hiệu lừa đảo thì phải báo cáo Cơ quan công an để theo dõi, xử lý, tránh những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của khách hàng.
Đối với UBND phường Vinh Lộc, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An yêu cầu đăng tải công khai Văn bản này trên Cổng thông tin điện tử UBND phường; Chỉ đạo các phòng, ban, cơ quan chức năng tổ chức tuyên truyền, phổ biến, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về nhà ở xã hội của dự án để người dân trên địa bàn được biết; đồng thời khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, mua bán nhà ở xã hội để tránh các thiệt hại có thể xảy ra;
Bên cạnh đó, thường xuyên theo dõi, nắm bắt, cập nhật thông tin, tình hình diễn biến về mua bán nhà ở xã hội tại dự án nêu trên để có biện pháp xử lý nghiêm, kịp thời nhằm tránh những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Ngày 4/6, Báo Đại đoàn kết đăng tải bài viết "Nghệ An: Nhà ở xã hội rao bán trên mạng? - Bài 1: Dự án chưa xây xong móng đã rao bán?", nội dung phản ánh, hiện nay, việc mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Nghệ An diễn ra rầm rộ trên mạng xã hội, trong số đó, có dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng.
Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tọa lạc tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An) do Công ty Cổ phần Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và NƠXH (gồm có 204 căn). Được biết, dự án khởi công vào tháng 7/2025. Công trình NƠXH thuộc dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý I/2027.
Dù rao bán rầm rộ trước đó, tuy nhiên ngày 28/4, ghi nhận của phóng viên tại công trường thi công cho thấy, khu chung cư NƠXH đang thi công phần nền móng. Trong khi, các hạng mục hạ tầng như đường nội khu chưa rải thảm, cống thoát nước, cột điện, cây xanh chưa hình thành.
