Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận từ đầu năm đến nay ghi nhận nhiều biến động trái chiều ở những phân khúc khác nhau. Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tăng mạnh so với quý 4/2020, nhà phố biệt thự tăng nhẹ, trong khi đó các phân khúc căn hộ và đất nền đều sụt giảm mạnh về nguồn cung. Đặc biệt sự khan hiếm về căn hộ hạng C đã khiến người thu nhập thấp khó có cơ hội sở hữu nhà.
Mặc dù nhà quản lý đã và đang rất nỗ lực trong việc đẩy mạnh các dự án nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp cũng như tạo điều kiện để người nghèo có cơ hội sở hữu nhà, song số người thu nhập thấp không có nhà ở, không có cơ hội để mua được một căn nhà cho bản thân vẫn là một thực tế. Theo một báo cáo mới nhất của Ngân hàng Thế giới, 40% dân số Việt Nam không đủ tiền để mua nhà.
Theo ông Nguyễn Văn Đực, các chủ đầu tư cần hướng đến phân khúc nhà ở hẹp hơn (20-30m2) với giá chỉ khoảng 300 triệu đồng/ căn hộ, lúc đó những công nhân lao động với đồng lương ít ỏi may ra mới có cơ hội sở hữu được một căn nhà.
