Bất động sản

TP HCM nhận diện được 5 nhóm vướng mắc khi triển khai nhà ở xã hội

Nguyên Vũ • 22/11/2023 18:21

TP HCM đã tập trung giải quyết các vấn đề đang vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai đối với dự án nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM gửi UBND Thành phố về công tác triển khai NƠXH trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2025. Từ tháng 11/ 2022 đến nay, Thành phố đã chủ trì 11 cuộc họp với các sở ngành và các đơn vị có liên quan họp chuyên đề về NƠXH, trong đó phân định, nhận dạng 5 nhóm vấn đề vướng mắc, giải quyết, cụ thể: (1) Về tháo gỡ các khó khăn vướng mắc của các Dự án NƠXH; (2) Về Trình tự thủ tục thực hiện quy trình đầu tư xây dựng NƠXH; (3) Về Quy trình xác nhận hoàn thành nghĩa vụ NƠXH trong có dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha; (4) Về thúc đẩy đầu tư công các dự án NƠXH bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước; (5) Về phân công trách nhiệm theo dõi, giải quyết thủ tục đầu tư các dự án NƠXH cho các cơ quan, đơn vị có liên quan.

*Một dự án Nhà ở xã hội ở quận Bình Tân, TP HCM.*

Nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn, UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng là đơn vị đầu mối tổng hợp báo cáo UBND thành phố các khó khăn vướng mắc đối với các dự án NƠXH và phân nhóm các vướng mắc báo cáo đề xuất UBND thành phố chủ trì họp để kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc trong quá trình triển khai.

Đồng thời giao nhiệm vụ cụ thể, thời gian thực hiện cụ thể cho các Sở ngành và các cơ quan liên quan giải quyết hồ sơ thủ tục hành chánh, các vấn đề khó khăn vướng mắc trong qua trình thực hiện thì kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, trường hợp pháp luật chưa định hoặc quy định chưa rõ ràng thì báo cáo đề xuất các Bộ ngành Trung ương và Thủ tướng Chính Phủ xin ý kiến giải quyết.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, giai đoạn 2021 – 2025, TP HCM dự kiến phát triển 35.000 căn NƠXH. Trong đó, có 7.000 căn nhà cho thuê và 45.000 căn nhà lưu trú công nhân.

Theo số liệu báo cáo từ Sở Xây dựng, tính đến quý III/2023, mới có 2 dự án NƠXH hoàn thành và đưa vào sử dụng theo kế hoạch giai đoạn 2021 - 2025, quy mô 623 căn hộ, đạt 2,39% chỉ tiêu đề ra.

Ngoài ra, có 7 dự án NƠXH khác đang xây dựng với tổng quy mô 4.996 căn, gồm 6 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú cho công nhân.

Về quỹ đất để đầu tư dự án NƠXH, giai đoạn 2021 – 2025, TP HCM dự kiến bố trí 68 dự án, khu đất để phát triển NƠXH. Trong đó, có 32 dự án, khu đất được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020 sang và bổ sung thêm 36 khu đất mới.