TP Hồ Chí Minh: Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng phục vụ tái định cư

Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được TP Hồ Chí Minh quyết định đầu tư trong bối cảnh thành phố đang tập trung nỗ lực thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2020 - 2025 để đưa các chương trình chỉnh trang đô thị về đích.

Riêng trong năm 2025, TP Hồ Chí Minh dự kiến có 4 dự án hoàn thành với quy mô 2.874 căn hộ và 8 dự án khởi công với quy mô 7.945 căn hộ. Trong đó, dự án NƠXH tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Tại lễ khởi công, đại diện Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và Công nghiệp TP Hồ Chí Minh cho biết, dự án NƠXH tại số 4 Phan Chu Trinh (phường Bình Thạnh) nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) và các trường hợp khác theo qui định của pháp luật hiện hành.

Dự án này được xây dựng trên diện tích đất 12.099,6 m², bao gồm 3 khối chung cư B1, B2 và B3, với tổng số 864 căn hộ; có chiều cao 20 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 80.318,96m². Mỗi khối nhà bao gồm loại hình nhà ở kết hợp thương mại và dịch vụ.

Diện tích nhà ở trung bình từ 40m² đến 76m², được thiết kế linh hoạt trên cơ sở phù hợp với nhu cầu sở hữu và sử dụng của người dân để có thể chọn lựa với nhiều loại hình cơ cấu căn hộ như căn hộ 01 phòng ngủ đến 03 phòng ngủ. Công trình cũng được tích hợp với các hạ tầng thiết yếu như khu sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, cảnh quan và khu thương mại dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tạo môi trường sống văn minh, hiện đại cho cư dân.

Theo đại diện đại diện Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và Công nghiệp TP Hồ Chí Minh, Dự án NƠXH tại số 4 Phan Chu Trinh được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ các hạng mục về đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và hệ thống kỹ thuật khác như hệ thống công nghệ thông tin, camera quan sát,...

Thời gian thực hiện dự án trong vòng 2 năm từ 2025 đến hết năm 2027, được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, với tổng mức đầu tư 997,398 tỷ đồng.

Phát biểu chỉ đạo tại lễ khởi công, ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, từ nhu cầu cấp thiết của người dân về NƠXH, UBND thành phố đang chỉ đạo khẩn trương hoàn thành xây dựng quỹ nhà tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó có các hộ dân ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm.

Hiện nay, nhu cầu được tái định cư gần với nơi ở cũ là chính đáng và cũng là giải pháp hợp lòng dân để đạt được sự đồng thuận cao. Từ đó, người dân sẽ đồng hành cùng chính quyền thành phố chung tay xây dựng thành phố khang trang, hiện đại, từng bước cải thiện điều kiện cư trú và chất lượng cuộc sống của cộng đồng, thay đổi rõ nét diện mạo của thành phố trong kỷ nguyên mới.

Tại Dự án tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh không chỉ giúp thành phố thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà còn trực tiếp phục vụ tái định cư cho hơn 1.000 hộ dân phải di dời trong tổng số hơn 2.000 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm. Bên cạnh đó, những hộ dân không đủ điều kiện bố trí nền đất hoặc căn hộ tái định cư sẽ được thành phố xem xét bố trí tại công trình này.

Ông Bùi Xuân Cường cũng yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu xây dựng dự án đẩy mạnh tiến độ thi công để đảm bảo kế hoạch, mục tiêu thực hiện dự án đã đề ra, kịp hoàn thành để đưa vào bàn giao cho người dân vào ở. Ngoài ra, đảm bảo đúng đối tượng người dân mua NƠXH, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm.

Dịp này, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường cho biết, sau khi hợp nhất, chỉ tiêu phát triển NƠXH của thành phố giai đoạn 2021 - 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cho 3 địa phương trước đây là 199.400 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 dự kiến hoàn thành khoảng 18.000 căn; giai đoạn 2026 - 2030 cần hoàn thành thêm 181.400 căn.

“Đây là khối lượng rất lớn, đòi hỏi sự quyết tâm cao để đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở xã hội của thành phố và cả nước, đảm bảo các mục tiêu trong chương trình phát triển nhà ở, phục vụ nhu cầu chính đáng của người dân” - ông Bùi Xuân Cường cho biết.