Vì sao biệt thự ven biển luôn có trong danh mục tài sản của giới siêu giàu
Dù giá bán lên tới hàng triệu, thậm chí chục triệu đô la, biệt thự ven biển vẫn luôn là phân khúc bất động sản được săn đón. Đặc biệt, những sản phẩm càng hiếm và đắt lại càng khiến giới siêu giàu muốn chinh phục.
Giữa năm 2020, tỷ phú công nghệ Bill Gates và vợ đã chi trả 43 triệu đô la cho một biệt thự bên bờ biển gần San Diego (Mỹ). Công trình rộng khoảng hơn 500m2, có tầm nhìn trực diện ra biển. Siêu sao bóng đá Leo Messi cũng tậu cho gia đình một dinh thự hướng ra biển đầy đủ tiện nghi và yên tĩnh tuyệt đối tại khu Bellamar, Castelldefels (Tây Ban Nha). Taylor Swift - nữ ca sĩ hàng đầu Hollywood cũng sở hữu cho mình nhiều biệt thự triệu đô, trong đó nổi bật là dinh thự ven biển rộng hơn 1.000m2.
Năm 2022, một tỷ phú người Ấn Độ đã bỏ ra 163 triệu USD để sở hữu căn biệt thự biển đắt giá ở Dubai. Đây được coi là thương vụ bất động sản đắt đỏ bậc nhất tại “thành phố trong mơ”. Điều gì đã làm nên sức hút của các căn biệt thự biển mà giới nhà giàu luôn săn tìm?
Sức hút của biệt thự ven biển
Vị trí luôn là yếu tố đầu tiên làm nên giá trị của bất động sản. Một căn biệt thự ven biển thuộc thủ phủ nghỉ dưỡng, quỹ đất hữu hạn sẽ khác với một căn biệt thự ở ngoại ô hay một con hẻm chật chội nào đó. Theo báo cáo của Knight Frank, bất động sản ven biển có giá trị trung bình cao hơn 40% so với một bất động sản tương đương trong đất liền.
Ngoài ra, trong số các loại hình nghỉ dưỡng như trên núi, ven hồ, ven biển, trung tâm thành phố… thì bất động sản ven biển vẫn được ưu tiên lựa chọn. Theo thống kê của ngành du lịch, hơn 70% khách du lịch quyết định chọn biển là nơi nghỉ dưỡng hàng đầu.
Vị trí đẹp cộng thêm tính khan hiếm giúp phân khúc biệt thự mặt biển chưa bao giờ giảm giá trị. Chưa kể, chủ nhân căn hộ có thể khai thác nguồn lợi từ việc cho thuê trong thời gian không sử dụng tới. Song đây không phải ưu tiên hàng đầu để các tỷ phú quyết định mua một căn biệt thự biển. Ngoài vị trí, người mua nhà sang trọng ngày nay quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe và phong cách sống.
Bất động sản ven biển là ngôi nhà lý tưởng để tận hưởng thiên nhiên và những đặc quyền không phải ai cũng có thể sử dụng. Gần với nước không chỉ đơn giản là thư giãn mà còn là liệu pháp tinh thần. Đồng thời, các biệt thự giá triệu đô thường có quy mô lớn và được các thương hiệu quốc tế vận hành. Tiêu chuẩn khắt khe của những đơn vị vận hành này đảm bảo căn biệt thự luôn sang trọng, riêng tư và cung cấp những dịch vụ cao cấp xứng tầm với địa vị của giới siêu giàu.
Bất động sản mặt biển “triệu đô” hấp dẫn người giàu Việt
Không quá khác với các tỷ phú trên thế giới, giới siêu giàu Việt cũng ưa chuộng bất động sản ven biển. Đặc biệt sau dịch, nhu cầu sở hữu biệt thự ven biển để nghỉ dưỡng không ngừng tăng lên. Theo các chuyên gia, ngoài uy tín của chủ đầu tư, khách hàng nên chú ý vị trí biệt như, ưu tiên những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Đặc biệt là địa điểm có giao thông hạ tầng kết nối tốt như gần sân bay, cao tốc…
Ở khu vực phía Nam, các địa phương không quá xa thành phố lớn như Hồ Tràm, Long Hải sở hữu lợi thế hơn cả bởi có tính năng second home. Nếu sinh sống ở TP. HCM hoặc các tỉnh Đông Nam Bộ, chủ biệt thự có thể dễ dàng di chuyển bằng xe cá nhân trong khoảng 2 giờ đồng hồ, đáp ứng kỳ nghỉ ngắn ngày như các dịp lễ hoặc cuối tuần.
Đặc biệt là Hồ Tràm, nơi được biết đến là sở hữu hình thái biển xanh, cát trắng, nắng vàng của mô hình bất động sản nghỉ dưỡng thế hệ mới. Hồ Tràm sở hữu 32km đường bờ biển, trong đó 10km được đánh giá đẹp và an toàn nhất với các yếu tố khoảng cách bờ biển rộng, không có đá ngầm, nước biển luôn trong xanh… Hiện dọc tuyến đường ven biển, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đã đang triển khai như Charm Resort Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Melia Hồ Tràm… tạo thành hành lang du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, thu hút dòng tiền đầu tư của giới siêu giàu. Các chuyên gia bất động sản nhận định, Hồ Tràm sẽ ngày càng thăng hạng trên bản đồ du lịch nhờ hàng loạt dự án hạ tầng tỷ đô như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Long Thành - Hồ Tràm, các tuyến metro kết nối sân bay đến Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ)...
