Xây chung cư cao cấp, nhà dân nứt toác

Nhiều nhà dân ở phường Kim Giang bị nứt toác do ảnh hưởng của quá trình thi công dự án chung cư Five Star.

Những hộ dân đang sinh sống tại ngách 20/28 đường Kim Giang thuộc tổ 16, phường Kim Giang phản ánh: Từ năm 2015, Dự án chung cư Five Star Garden bắt đầu thi công đào móng cũng là lúc nhà cửa của các hộ dân bắt đầu xuất hiện các vết nứt khắp nhà. Gần đây, sự việc càng trở nên nghiêm trọng hơn khi nhà thầu thi công Dự án Five Star Garden bắt đầu thi công hệ thống bể phốt ngầm ngay sát vách khu dân cư.

Bà Phạm Thị Ngọc Bích (tổ 16) cho biết, trước khi thi công Dự án chung cư sát cạnh, nhà bà cũng như các hộ dân khác vỗn yên ổn không có hiện tượng nứt nhà cửa.

Tuy nhiên, khi nhà thầu thi công khu chung cư, căn nhà bà cùng gia đình đang sinh sống bắt đầu xuất hiện dấu hiệu nứt nẻ chằng chịt khiến mọi người hoang mang.

Các vết nứt này càng to và trở nên nguy hiểm hơn khi nhà thầu triển khai xây dựng hệ thống bể phốt ngầm khu chung cư sát cạnh. Bà Bích cho rằng, bể phốt ngầm xây dựng quá gần với phần móng nhà bà là nguyên nhân chính dẫn tới hiện tượng trên.

Còn tại hộ gia đình bà Lê Thị Thúy, phóng viên ghi nhận được việc bức tường nhà bà Thúy bị nứt toác có thể thò cả bàn tay xuyên qua tường. Việc lún đất đã làm nghiêng phần móng, ảnh hưởng tới phần kiến trúc tầng 2, đặc biệt là khu nhà vệ sinh nhà bà Thúy.

Thấy không đảm bảo an toàn, gia đình bà Thúy đã tạm thời ngưng sử dụng, chờ phương án xử lý của chủ đầu tư cũng như nhà thầu chung cư Five Star Garden. Cùng dãy với nhà bà Thúy, hàng chục hộ dân khác cũng bị ảnh hưởng và xuất hiện các vết nứt nẻ từ sàn nhà, tường đến trần nhà khiến họ sống trong cảnh nơm nớp lo sợ, mất ăn, mất ngủ.

Không chỉ có các căn nhà chịu ảnh hưởng trực tiếp, ngay cả phần đường đi trong ngách 20/28 đường Kim Giang cũng bị xé toạc với nhiều vết nứt dài hàng chục mét. Ban đầu, chủ đầu tư Dự án chung cư Five Star Garden có cho thợ sang vá lại mặt đường, nhưng chẳng được bao lâu, mặt đường lại nứt toác như cũ.

Nhiều hộ dân tổ 16, phường Kim Giang cho rằng, nguyên nhân chính gây ra hiện tượng lún, nứt nhà dân là do đơn vị thi công đào móng bể phốt Dự án Chung cư Five Star Garden quá sâu, trong khi đó lại thiếu các biện pháp đảm bảo an toàn cho khu vực dân cư xung quanh khiến đất xung quanh bị lún, gây nứt nhà.

Được biết, Dự án chung cư Five Star được thiết kế xây dựng với diện tích lên tới 1,2 ha bao gồm hai tòa tháp với 2 tầng hầm và 30 tầng nổi do công ty TNHH Five Star Kim Giang làm chủ đầu tư. Năm 2014 Dự án bắt đầu thi công và hiện nay đang thi công phần móng và bể phốt.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Chu Hùng- Phó Chủ tịch UBND phường Kim Giang xác nhận, số hộ dân bị lún nứt khoảng 18 hộ dân. Nguyên nhân gây nứt nhà dân là do quá trình thi công Dự án chung cư Five Star gây nên.

Cũng theo ông Hùng cho hay, từ khi mới bắt đầu triển khai dự án chung cư Five Star đã xuất hiện lún nứt. Khi tiếp nhận ý kiến của người dân, UBND phường Kim Giang đã vào làm việc ngay từ đầu và yêu cầu Ban quản lý Dự án Five Star giải quyết. Từ khi xây dựng đến nay, chủ đầu tư đã hỗ trợ, bồi thường khoảng 20 hộ dân bị ảnh hưởng.

“Cách đây khoảng 1 tuần, tôi có nghe thông tin đó là khu nhà cho thuê của chị Bí thư chi bộ cụm dân cư đấy có dấu hiệu nguy hiểm, phường đã yêu cầu nhà thầu có phương án xử lý ngay và người ta đã làm việc với chủ nhà và yêu cầu chủ nhà không cho thuê nữa. Tiền thuê người ta sẽ bồi thường đến lúc nào người ta sửa chữa lại xong xuôi”- ông Hùng chia sẻ.

Nói về các biện pháp bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho các hộ dân bị nứt nhà, ông Hùng cho hay, phường đã hướng dẫn các hộ và chủ đầu tư dự án chung cư Five Star thỏa thuận có mức bồi thường hợp lý nhất và nhiều hộ dân đã chấp nhận mức đền bù.

Phường cũng hướng dẫn các hộ dân cảm thấy chủ đầu tư Dự án Five Star đền bù không thỏa đáng thì dân có thể thuê đơn vị tư vấn độc lập về xây dựng để thẩm định phương án đó.

Ông Nguyễn Mạnh Tuấn- Chủ tịch UBMTTQ phường Kim Giang cũng cho rằng, việc thi công Dự án chung cư Five Star có ảnh hưởng đến các hộ dân liền kề là có. Mặt trận Tổ quốc phường sẽ đồng hành cùng người dân và chính quyền để giám sát giải quyết vụ việc, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân bị ảnh hưởng.