Bộ trưởng Bộ Tài chính: Không cho phép nộp tiền đấu giá đất nhiều lần

Vào ngày 10/12/2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (Khu dân cư phía Bắc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh). Đến cuối tháng 1/2022, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và Công ty TNHH Đầu tư phát triển và Thương mại Bình Minh lần lượt đã xin bỏ cọc.

2 doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm là Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega đến ngày 7/4 , có văn bản gửi Cục Thuế TP.HCM xin gia hạn và phân kỳ nộp tiền sử dụng đất.

Theo lịch hẹn, vào ngày 6/4 là hết 90 ngày theo quy định 2 doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega phải nộp 50% số tiền sử dụng đất đợt 2 vào ngân sách Nhà nước, nhưng 2 doanh nghiệp này vẫn chưa nộp. Với lý do khó khăn, 2 doanh nghiệp làm văn bản gửi Cục Thuế TP Hồ Chí Minh xin gia hạn và phân kỳ thời gian nộp tiền .

Theo Cục thuế TP Hồ Chí Minh, cả 2 doanh nghiệp này không có đơn xin dừng triển khai dự án hay bỏ cọc mà đã gửi văn bản đến Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đề xuất được phân kỳ nộp tiền trúng đấu giá chia làm 6 đợt trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 9/2022.

Tuy nhiên, các lý do, khó khăn mà 2 doanh nghiệp này đưa ra đều không thuộc trường hợp được hoãn, gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định của cơ quan thuế. Do đó, đại diện Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị này sẽ tiếp tục tính tiền chậm nộp, ban hành quyết định cưỡng chế, thu hồi nợ với doanh nghiệp theo quy định của ngành thuế.

Trước đó ngày 6/1/2022, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đã ban hành thông báo yêu cầu các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp tiền sử dụng đất trong vòng 90 ngày. Trong 30 ngày đầu tiên, các doanh nghiệp phải đóng 50% tiền sử dụng đất. 50% số tiền còn lại doanh nghiệp tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong 60 ngày còn lại.

Ngày 8/4, liên quan đến việc một số doanh nghiệp xin trả góp tiền đấu giá đất, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết đấu giá đất đã có quy định của pháp luật rất rõ ràng, cụ thể và minh bạch. Theo Bộ trưởng trong quy định của pháp luật là không cho nộp tiền đất làm nhiều lần, do đó, việc thực hiện đấu giá đất, nhà đầu tư phải thực hiện nộp đúng theo thời hạn.

Theo quy định, nếu quá thời hạn 90 ngày mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo thông báo của Cục Thuế Thành phố, các doanh nghiệp này phải đóng tiền chậm nộp 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp. Trong đó Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5, diện tích 6.446m2, với số tiền sử dụng đất phải nộp là 3.820 tỉ đồng và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích hơn 8.568 m2, phải nộp tiền sử dụng đất là 4.000 tỉ đồng.