Chủ đầu tư dự án bất động sản ra sao khi giá thép tăng cao?

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên cho biết: Từ ngày (12/02) giá mỗi tấn thép cuộn CB240 tăng cao với giá 17,3 triệu đồng/ tấn nếu thanh toán ngay, còn thanh toán chậm thì 17,4 triệu đồng/ tấn.

Giá thép chưa gồm VAT các loại thì cũng tăng lên 17,3-17,6 triệu đồng một tấn, tùy loại và tuỳ thuộc thanh toán nhanh hay chậm. Theo đó giá mỗi tấn thép tăng từ 250.000- 350.000 đồng so với cuối tháng 1 và tuần đầu tháng 2.

Ngoài Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên điều chỉnh giá, còn có hàng loạt công ty khác cũng điều chỉnh giá bán thép cuộn xây dựng từ giữa tháng 2 như: Công ty Thép Hoà Phát Hưng Yên, Thép Việt Đức hay Thép Vinausteel.

Trước những diễn biến giá thép tăng cao, các đại lý kinh doanh dự báo giá thép khả năng còn tăng. “Chúng tôi dự báo tới đây có ít nhất 2-3 đợt tăng giá nữa, với tổng mức tăng khoảng 1 triệu đồng một tấn”, chủ một đại lý thép trên đường Lê Trọng Tấn cho hay.

Việc giá vật liệu liên tục tăng cao chắc chắn thời gian tới sẽ ảnh hưởng đến việc thi công, xây dựng các công trình. Ông Lê Tuấn Nam - Giám đốc Công ty TNHH Hoàng Minh (một nhà thầu xây dựng) cho biết: “Hệ quả của giá các mặt hàng vật liệu thiết yếu đặc biệt là giá thép sẽ đẩy giá công trình xây dựng lên mặt bằng mới. Việc giá thép tăng mạnh trong những tháng đầu năm mới gây ra rất nhiều khó khăn cho các chủ đầu tư cũng như nhà thầu”

“Nếu giá thép, giá nguyên vật liệu tăng trong khoảng thời gian ngắn và tăng nhẹ thì nhà thầu, chủ đầu tư vẫn lo được. Còn về lâu dài nếu giá vật liệu cứ tiếp tục tăng cao sẽ khiến chủ đầu tư bị lỗ nặng, thậm chí nhiều chủ đầu tư đành buông xuôi để mặc dự án ‘đắp chiếu’. Thời điểm này, không chỉ các nhà thầu xây dựng đau đầu với bài toán vật liệu xây dựng tăng giá, mà các chủ đầu tư lớn cũng đang lo sốt vó khi đơn giá xây lắp bị đội lên cao so với dự toán ban đầu, ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư”, ông Nam chia sẻ thêm.

Qua ghi nhận của PV, các dự án bất động sản trên đường Châu Văn Liêm, Đại lộ Thăng Long (quận Nam Từ Liêm), đường Láng Hạ (quận Đống Đa), đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông), đường Lạc Long Quân (quận Tây Hồ) công nhân vẫn miệt mài thi công.

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp, năm 2022 sẽ là một năm triển vọng của ngành thép khi dịch bệnh được kiểm soát, nhu cầu xây dựng hồi phục mạnh trở lại sẽ khiến mức tiêu thụ sản phẩm này tiếp tục tăng mạnh hơn.

Thậm chí có nhiều dự báo cho thấy ít nhất là trong nửa đầu năm nay giá thép sẽ khó hạ nhiệt mà vẫn tiếp đà tăng khi nhiều dự án bất động sản tái khởi động. Đặc biệt năm 2022 có nhiều dự án đầu tư công quy mô lớn triển khai như các tuyến cao tốc Bắc - Nam, các tuyến đường vành đai... cùng nhiều công trình đầu tư công khác khiến nhu cầu mặt hàng này tăng cao.

Trước đó, năm 2021, thị trường chứng kiến sự tăng vọt của giá thép với mức đáy 14.800 đồng/kg lên đỉnh 17.200 đồng/kg. Điều này khiến không chỉ ngành xây dựng lao đao mà cử tri cả nước lo ngại.